Apartamento 2 habitaciones, 85 m²

Lignano Sabbiadoro, Udine (provincia)

La agencia Evol se complace en ofrecerle en Frafroreano, a solo 5 kilómetros de Latisana, la salida de la autopista A/4 y 20 de Lignano Sabbiadoro y Bibione, este nuevo complejo residencial forma parte de una construcción inmobiliaria de gran alcance que se desarrollará en varios bloques con diferentes unidades y tipos de vivienda en el corazón de un antiguo pueblo, donde también se encuentra la villa Kechler del siglo XVIII, una residencia histórica de Condes De Asarta-Kechler en la que se alistó al famoso escritor Ernest Hemingway con grandes barchesse y un importante parque centenario.
En estos primeros dos bloques de 10 apartamentos con obras a punto de terminar y disponibles desde mayo de 2024, encontramos amplios apartamentos de tres habitaciones que constan de un gran salón comedor con cocina americana, dos dormitorios y un baño, todos equipados con las máximas comodidades y estándares de calidad y con un alto índice de contención energética (Clase A), de los cuales una parte en la planta baja con jardín privado en ambos lados de unos 50 metros cuadrados en total, y una parte en el primer piso con cómodas rampas de acceso y terrazas.

Las unidades en el primer piso tienen elementos de madera, vigas y perlas a la vista, barrera de vapor y paneles aislantes de acuerdo con los últimos estándares de vida y la legislación vigente en la materia.
Las áreas de estar y dormitorio estarán pavimentadas con monococción de primera elección 30x60 o 60x60 a elección del comprador.
En todas las unidades se instalará un sistema "Full Electric" de Wiessmann con bomba de calor combinado con un sistema fotovoltaico integrado en el techo de la potencia de 2,4 Kw / Unidad con preparación de batería de almacenamiento, mientras que el sistema térmico se completará con la colocación de paneles radiantes por suelo radiante siempre conectados a la bomba de calor que también actuará como aire acondicionado de verano.
Los sanitarios serán suspendidos por la principal empresa nacional Dolomita o similar, y los baños estarán equipados con muebles con lavabo integrado, con lavadero en planta baja y estantes accesorios, además el garaje de ducha, (80x120) estará equipado con una pared de vidrio irrompible.
Ventanas y marcos de ventanas de PVC blanco, puertas interiores ciegas o ventanas, con puertas lacadas lacadas blancas o correderas.
Todas las ventanas estarán equipadas con mosquiteras con cortinas oscuras en el interior, y las puertas de entrada serán de tipo blindado con dispositivos antirrobo.
Para completar toda la estructura exterior, en el perímetro de la misma se construirá un cómodo abrigo térmico.
Todas las unidades tienen plaza de aparcamiento asignada con posibilidad de garajes eléctricos personales (wallbox) y el complejo en su conjunto disfruta de tantas plazas de aparcamiento reservadas para invitados, con columnas de garaje libres.

Para completar las obras de construcción de los distintos bloques, y en el centro del complejo residencial, se construirá una gran piscina infinita de más de 150 metros cuadrados con sistema de sal y estación de hidromasaje, accesible a pie a través de accesos peatonales reservados para todas las unidades residenciales que podrán disfrutar de su uso, así como una sala de refrescos. bar.
Todas las unidades cumplen tanto los criterios de habitabilidad para uso estrictamente personal como los criterios vinculados a posibles alquileres de temporada y / o anuales, dada la zona de interés y las conexiones rápidas con todo el territorio regional, nacional y transfronterizo (entrada de la autopista A4 a 2 km).