Explotación agrícola 3 habitaciones, 300 m²

Pradamano, Udine (provincia)

EXPEDENCIA AGRÍCOLA CON CASA
En el corazón verde de Pradamano, ofrecemos exclusivamente una encantadora finca especializada en el cultivo de abetos de Navidad, inmersa en un parque privado de 30.000 metros cuadrados, con villa unifamiliar, cancha de tenis y galpón agrícola. Una solución única, ideal para aquellos que buscan tranquilidad, belleza y una oportunidad de negocio real. La empresa tiene dos entradas independientes engullidas, una en la carretera principal que conduce desde Udine hasta Pavía di Udine y otra desde una carretera secundaria. Accediendo desde la carretera principal encontramos un primer terreno donde se encuentra la mayor parte del cultivo, posteriormente, adyacente a la casa hay una cancha de tenis regularmente en tierra roja con vestuarios. En el corazón de la empresa encontramos la casa principal, es una gran villa construida a mediados de los 80 y bien mantenida, la casa está dispuesta de la siguiente manera: entrada, gran salón con comedor contiguo y estufas de mayólica, cocina, terraza con chimenea, tres dormitorios, dos dobles y dos baños, en el sótano hay un garaje, una gran taberna, un baño y varias bodegas. Completa la casa un patio exterior. La casa y las dependencias no necesitan intervención, se pueden utilizar de inmediato. La actividad agrícola está perfectamente iniciada y actualmente opera con un sistema especializado en la producción y venta de abetos de Navidad: un mercado en crecimiento que ofrece excelentes márgenes de temporada y posibilidad de desarrollo adicional. El galpón es amplio y versátil, apto para almacenamiento, procesamiento o actividades complementarias. Es una combinación única entre una prestigiosa residencia y una actividad agrícola rentable. Ideal para familias, empresarios agrícolas o quienes sueñan con un estilo de vida sostenible en contacto con la naturaleza. Tanto la casa como la actividad agrícola tienen el sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento. Hay un pozo de agua y la derivación riega regularmente autorizada por el consorcio Ledra.