Explotación agrícola 7 habitaciones, 2000 m²

Ruda, Udine (provincia)

Impresionante Viñedo con Restaurante en Venta – Excepcional Oportunidad de Estilo de Vida y Negocio
Ubicado en una tranquila ubicación campestre con impresionantes vistas a las montañas, este excepcional viñedo ofrece una combinación única de estilo de vida, potencial de ingresos y oportunidades de expansión. Idealmente situado a solo 25 km de la playa, 20 minutos de un aeropuerto internacional, y solo 5 minutos del centro de la ciudad y la estación de tren, la propiedad goza tanto de tranquilidad como de una accesibilidad excepcional.

Características Clave: - Viñedo: Un viñedo joven de calidad premium plantado con variedades de uva muy solicitadas, incluyendo Prosecco, Pinot Grigio, Chardonnay, Pinot Noir y Sauvignon Blanc. El viñedo se beneficia de un riego automático y un suministro fiable de agua subterránea fresca, lo que garantiza excelentes rendimientos y sostenibilidad a largo plazo.
- Bodega: Disponible con espacio de oficina adjunto y museo de antiguas herramientas agrícolas
- Restaurante: Un restaurante encantador, totalmente funcional y amueblado, ideal para catas de vino, gastronomía de la granja a la mesa, eventos privados o experiencias gastronómicas de destino.
- Alojamiento: Cuatro apartamentos, perfectos para alojamiento del propietario, vivienda del personal o alquileres a corto plazo para huéspedes.
- Potencial de Expansión: Un antiguo molino en la propiedad ofrece una oportunidad única de ser convertido en un hotel boutique o casa de huéspedes, añadiendo un valor y atractivo turístico significativo.
- Almacenamiento e Infraestructura: Amplio garaje de almacenamiento de tractores y maquinaria, que respalda operaciones agrícolas eficientes.
- Ciclismo y Estilo de Vida al Aire Libre: Un paraíso para los entusiastas del ciclismo, con carriles bici dedicados que conectan directamente con la playa, pueblos vecinos y rutas escénicas que conducen a las montañas y hasta Austria. El área circundante también ofrece excelentes oportunidades para practicar senderismo y recreación al aire libre.
- Vistas Panorámicas y Entorno: Disfrute de vistas ininterrumpidas de viñedos ondulantes y majestuosas montañas, todo dentro de un entorno campestre sereno.
Una Oportunidad Lista para Usar
La venta incluye todo: terreno, viñedo, equipo, apartamentos, bodega, mobiliario del restaurante e infraestructura. Ya sea usted un productor de vino, un emprendedor de la hostelería o un inversor en estilo de vida, esta propiedad está totalmente operativa y lista para su disfrute y generación de ingresos inmediatos.
Esta es una oportunidad única para poseer una finca vinícola distintiva con un potencial de crecimiento excepcional en una ubicación muy deseable. Visitas disponibles bajo cita previa.