Casa de campo 3 habitaciones, 189 m²

Varmo, Udine (provincia)

Casa típica friulana en venta en Varmo (UD) - Località Canussio

Autenticidad, tranquilidad y amplios espacios en el campo de Friulana

En el corazón de la campiña friulana, rodeada de vegetación y tranquilidad de la localidad de Canussio, ofrecemos a la venta una característica casa friulana adosada, perfecta para aquellos que desean vivir o relajarse en un entorno auténtico, lejos del caos de la ciudad pero bien comunicado con los principales servicios y centros turísticos.
Esta encantadora casa, ubicada en una zona residencial privada y tranquila, se distribuye en dos niveles más un amplio ático, ofreciendo ambientes cálidos, cómodos y versátiles. Ideal tanto como primera vivienda para una familia como como refugio para vacaciones o pensión, gracias también a la proximidad a la salida de la autopista y las famosas playas de Lignano Sabbiadoro y Bibione, accesibles en menos de media hora.

Características principales de la propiedad:

Área del lote: unos 1200 metros cuadrados
Techo completamente renovado en 2024
Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico.
Sistema eléctrico actualizado
Calefacción de hidroestufa de leña, solución ecológica y eficiente para el máximo confort de invierno
Totalmente amueblado e inmediatamente habitable (excepto algunos elementos móviles)

Distribución de los espacios:

Planta baja: sala de estar con cocina abierta, comedor, lavadero; lavadero con baño con acceso independiente desde el exterior
Primer piso: tres amplios dormitorios y un baño con ventana
Ático habitable: perfecto como estudio, sala de pasatiempos o espacio multifuncional.

Espacios exteriores y accesorios:

La propiedad está enriquecida con habitaciones auxiliares como bodegas y un gran trastero, ideal como almacén o para guardar vehículos grandes (camperes, furgonetas, equipos). El gran espacio exterior se presta a múltiples usos: área de barbacoa, huerta, área de relajación o juegos para niños.

Posición estratégica:

Canussio es una fracción del Municipio de Varmo, un territorio conocido por su vocación rural, su proximidad al Parque Natural del Río Stella, y los numerosos senderos bici y naturalistas. Ideal para los amantes de la vida al aire libre, la tranquilidad y la gastronomía local.

Una oportunidad para quienes buscan una casa auténtica, bien cuidada y lista para vivir, en una de las zonas más evocadoras de Friuli-Venezia Giulia. ¡Contáctenos para más información o para organizar una visita!