Casa independiente 1 habitación, 550 m²

Acuto, Frosinone (provincia)

Prestigiosa propiedad independiente con ex restaurante equipado, apartamento panorámico y 7.000 m² de olivar
En el sugestivo pueblo de Acuto (FR), en el corazón de la Ciociaria y a poca distancia de Fiuggi, ofrecemos en venta una prestigiosa propiedad independiente de reciente construcción (año 2004), caracterizada por amplios espacios, excelentes acabados y múltiples posibilidades de uso.
Posición estratégica
La villa se encuentra en Acuto (FR), pintoresco pueblo colinar de la Ciociaria, en una posición tranquila y panorámica pero perfectamente conectada a los principales servicios y atracciones del Lazio.
15 km de la salida de la autopista A1 Anagni-Fiuggi
30 km del parque de atracciones MagicLand
30 km del outlet Valmontone
60 km de Roma (estación Metro Anagnina)
Fácilmente accesible desde los aeropuertos de Roma y las principales arterias de comunicación del Centro de Italia.
La propiedad se desarrolla en cuatro niveles con una superficie total de más de 550 m² y está inmersa en aproximadamente 7.000 m² de terreno con olivar productivo, ofreciendo privacidad, tranquilidad y una espléndida vista del paisaje circundante.
Composición de la propiedad
Piso tierra
Amplio local de almacén y bodega de aproximadamente 140 m².
Cómoda área de estacionamiento privada.
Espacios adecuados para depósito, actividad de servicio o conversión a ulteriores usos.
Primero y segundo piso
Los dos niveles albergan un ex restaurante completamente equipado y ya dispuesto para una posible reactivación de la actividad.
Los ambientes comprenden:
Amplias salas para la restauración.
Cocina profesional.
Verandas cubiertas.
Terrazas exteriores.
Locales técnicos y de servicio.
Los equipos profesionales y los sistemas existentes hacen que la estructura sea particularmente interesante para empresarios del sector de la restauración, la hospitalidad o la organización de eventos.
Tercer piso
Apartamento independiente de aproximadamente 70 m².
Gran terraza panorámica de aproximadamente 80 m².
Balcón perimetral de aproximadamente 20 m².
Un espacio ideal como vivienda privada, alojamiento para el gestor de la actividad o unidad receptiva dedicada a los huéspedes.
Características principales:
✅ Construcción del 2004
✅ Óptimo estado de mantenimiento
✅ Sistemas recientes y perfectamente funcionales
✅ Amplio estacionamiento privado
✅ Verandas y terrazas panorámicas
✅ Terreno de aproximadamente 7.000 m² con olivar
✅ Posibilidad de uso residencial, turístico o comercial
✅ Ex restaurante con equipos profesionales
✅ Propiedad inmediatamente disponible
Destinos ideales
Gracias a sus características únicas, la propiedad se presta a múltiples usos:
Villa de representación.
Residencia multifamiliar.
Restaurante y location para eventos.
Agroturismo.
Bed & Breakfast.
Country house.
Estructura receptiva.
Casa de vacaciones.
Inversión inmobiliaria a rendimiento.
Esta solución representa una oportunidad rara para quien desea conjugar vivienda, actividad emprendedora y calidad de vida en un contexto natural de gran encanto.