Casa histórica 3 habitaciones, 200 m²

Alatri, Frosinone (provincia)

Casa Margherita es una prestigiosa casa en venta en el corazón del centro histórico de la ciudad medieval de Alatri, a solo una hora en coche de Roma. Parte de un edificio distintivo que data del siglo XIX, se encuentra a pocos pasos de la hermosa Piazza Santa Maria Maggiore, en la vía G. Matteotti. Bella y completamente renovada en 2016, la propiedad cuenta con una imponente entrada independiente, un encantador patio interior y terraza, y está configurada sobre el suelo, primer y segundo piso de esta elegante mansión histórica. Excepcionalmente espacioso. evoluciona sobre un total de 200 metros cuadrados de espacio residencial, otros 60 metros cuadrados. de bodegas, trasteros y lavandería, y muy importante 105 metros cuadrados. de terraza privada y 20 metros cuadrados. patio privado.

Abriendo el importante centro de Via Giacomo Matteotti, una puerta de entrada doble arqueada le da la bienvenida a la planta baja, donde se encuentran las bodegas, el lavadero y el patio privado a la izquierda. Una elegantemente hermosa escalera central de mármol conduce al primer nivel de vida donde hay un gran hall de entrada, un dormitorio doble con baño en suite, realzado por un amplio vestidor y un área con unidad de tocador para cosméticos. Este primer piso se adapta perfectamente como una lujosa suite de invitados para amigos, ofreciendo privacidad mientras crea una sensación de inclusión en la vida familiar.

Una escalera abierta conduce al segundo nivel, donde una espectacular sala de estar grande crea un maravilloso efecto óptico del espacio, la armonía y la elegancia. A la izquierda hay una sala de estar, cálida y acogedora, que cuenta con una magnífica estufa 'termo' montada en la pared; a la derecha el comedor igualmente elegante, cuya mesa de comedor tiene capacidad para 10 personas cómodamente, y finalmente la cocina moderna bien equipada. Saliendo de la sala de estar se encuentra la escalera para acceder a la terraza.

Una puerta de madera antigua y completamente restaurada que data del edificio original se abre a un pasillo con un baño moderno con azulejos atractivos y un pasillo que conduce a los otros dos dormitorios, uno de los cuales también tiene un baño en suite, y el otro está equipado con un vestidor que actualmente se utiliza como un pequeño estudio.

La gran terraza completa esta maravillosa propiedad; un espacio agradable entre los antiguos techos del centro histórico con una vista única de la acropolis de Alatri. Este es un diseño de 'terraza de bolsillo', construido en el techo inclinado, bordeado por un parapeto, de tal manera que la terraza no es visible desde abajo. Cuenta con un piso flotante y una zona de relajación, con una fina zona de barbacoa. La terraza de Casa Margherita es sin duda un refugio donde es posible organizar románticas cenas al atardecer o celebrar fiestas más grandes con amigos y familiares disfrutando de las cálidas noches de verano en Italia, en medio de las encantadoras vistas panorámicas y las brillantes luces nocturnas de Alatri.

La excelente renovación llevada a cabo en 2016 incluyó: sistema de calefacción independiente con caldera de condensación, chimenea de pellets, sistema de ventilación automática, sistema de avistamiento LED l, estufa de calefacción Clam Termofavilla T30 de marca, terraza con suelo de gres porcelánico, baldosas aislantes térmicas de 6 cm Editec, videocámara conectada a un sistema de TV y red de alcantarillado. Las contraventanas externas para las ventanas son las contraventanas de madera originales restauradas, los accesorios interiores de las ventanas cuentan con accesorios Lennok Lentrad en madera de doble acristalamiento y vidrio certificado energéticamente, pisos de roble, gres porcelánico Mirage modelo WS, griferías Nobili y artículos sanitarios Simas. Finalmente, los techos cuentan con los artesonados originales y vigas de madera del edificio de finales del siglo XIX y han sido bellamente restaurados.

Sin duda, Casa Margherita es una de las casas más prestigiosas, históricas y excepcionales de la hermosa ciudad de Alatri, que cuenta con una elegante fusión de elementos antiguos restaurados originales y un elegante diseño moderno.