Villa 3 habitaciones, 274 m²

Alatri, Frosinone (provincia)

Villa independiente en el centro histórico de Alatri – espacio, privacidad y auténtico estilo de vida italiano

En el corazón del centro del Municipio de Alatri, ofrecemos en venta una villa independiente de amplias dimensiones, una solución rara por su ubicación, independencia y espacios exteriores privados.

La propiedad ha sido renovada externamente con intervenciones Bonus Sisma, un importante valor añadido en términos de seguridad estructural y durabilidad. Internamente necesita algunas obras de modernización, ofreciendo la posibilidad de personalizar los ambientes y valorizar aún más esta propiedad exclusiva.

Abitación principal – confort y carácter

En el primer piso se desarrolla la vivienda de aproximadamente 140 mq, compuesta por ambientes cómodos y bien distribuidos.
El salón de aproximadamente 30 mq representa el corazón de la casa, ideal para momentos conviviales, mientras que las amplias y luminosas habitaciones garantizan confort y privacidad.
La presencia de chimeneas de leña añade encanto y autenticidad, evocando el calor de las tradicionales residencias italianas.

Piano terra – espacio para pasiones y proyectos

En el piano terra, además del garaje, encontramos un local artesanal de aproximadamente 125 mq con techos altos, un espacio extremadamente versátil.
Perfecto como atelier artístico, laboratorio, gimnasio privado, estudio creativo, área hobby o depósito, ofrece volúmenes difícilmente encontrables en una propiedad céntrica.
Espacio exterior privado
En el exterior, aproximadamente 600 mq de patio privado, vallado y pavimentado, una característica extremadamente rara en el centro urbano.
Ideal para jardín, área de relax, zona de comedor al aire libre, estacionamientos privados o proyectos de landscaping personalizados.

Una oportunidad por valorizar

Con algunas intervenciones de modernización, esta villa puede convertirse en una residencia exclusiva en el centro histórico, combinando espacio, privacidad y autenticidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con carácter y potencial.

Location – Alatri y la Ciociaria

Alatri es una de las ciudades históricas más fascinantes del Lazio, famosa por su Acrópolis con muros ciclópicos, el centro medieval, las iglesias históricas y el patrimonio artístico milenario.

Alatri es una de las ciudades más antiguas del Lazio, donde su Acrópolis (la mejor conservada en toda Europa) la leyenda narra que fue construida por los Ciclopes, por sus poderosas murallas hechas de piedra... Su conformación y exposición hacen que la Acrópolis esté construida entre las estrellas, siguiendo las constelaciones...

La Ciociaria es una región auténtica, rica en pueblos, naturaleza, tradiciones gastronómicas y calidad de vida.

DISTANCIAS PRINCIPALES
Roma: aproximadamente 1 hora en coche

Nápoles: aproximadamente 1 hora y 30 minutos

Aeropuerto de Roma Fiumicino: aproximadamente 1 hora y 20 minutos

Aeropuerto de Roma Ciampino: aproximadamente 1 hora

Aeropuerto de Nápoles Capodichino: aproximadamente 1 hora y 40 minutos

La zona es además cercana a parques naturales, montañas del Apenino y costa tirrena, ideal para vivir o como segunda casa.