Villa 4 habitaciones, 700 m²

Alatri, Frosinone (provincia)

Villa La Magnolia: Elegancia atemporal y privacidad absoluta en el corazón verde de Alatri
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A pocos minutos del centro de la milenaria Alatri, renombrada por sus extraordinarias murallas ciclópicas e insertada en los sugestivos caminos de la Vía Francígena del Sur, se alza Villa La Magnolia. Esta magnífica residencia de aproximadamente 700 m², inmersa en la quietud de un parque privado sabiamente plantado con magnolias, coníferas y un olivar productivo de veinticinco plantas, representa la máxima expresión de privacidad, armonía y calidad habitativa. La morada se distingue por las líneas arquitectónicas sinuosas, los volúmenes generosos y la absoluta privacidad, posicionándose como una obra única en el panorama inmobiliario de prestigio del territorio.
La entrada principal revela inmediatamente el auténtico rasgo distintivo de la propiedad: una escenográfica escalera de caracol en mármol travertino, adornada con una refinada barandilla en hierro forjado realizada artesanalmente, que conecta los diferentes niveles definiendo la identidad artística de la casa. En la planta noble, la convivencia encuentra espacio en un luminoso doble salón a volúmenes escalonados calentado por una elegante chimenea termocamino. La cocina, concebida como perfecto connubio entre estética a medida y funcionalidad, está realizada en mampostería y madera de roble blanqueado, completa de una isla central y zona dinner en roble macizo. De aquí, una sugestiva ventana mirador en estilo inglés regala una vista ininterrumpida del parque, creando un diálogo continuo entre los interiores y los camminamenti externos refinados en preciado porfido.
En la planta superior, una sofisticada drawing room funge de preludio a la zona noche, donde suelos en elegante parquet incrustado y puertas en roble claro exaltan el ambiente de confort. El nivel alberga cuatro amplias habitaciones y tres baños, de los cuales dos en suite; el baño principal es una verdadera oasis de bienestar dotada de bañera de hidromasaje Jacuzzi. Una terraza panorámica domina la propiedad ofreciendo una mirada privilegiada al bosque circundante, mientras que una de las habitaciones dispone de un ambiente versátil, ideal como vestidor, guardería o estudio privado.
La planta baja amplía la versatilidad de la propiedad con 300 m² adicionales de superficie total. Aquí se desarrolla un apartamento independiente de 190 m² - caracterizado por suelos en cotto, acabados en mampostería, gran salón con chimenea y horno tradicional funcionando - perfecto para acoger invitados o para un segundo núcleo familiar. Completan el nivel un local comercial de 112 m² con acceso autónomo, ideal como atelier de arte, showroom o estudio profesional de alta representación, y un garaje de aproximadamente 40 m². En el exterior, el parque está completado por un sistema de riego automatizado y por un área convivencial equipada con cocina en mampostería, barbacoa y horno. Villa La Magnolia es la síntesis perfecta entre una morada familiar exclusiva, una propiedad multifuncional y una ubicación de élite para eventos de encanto. Toda la información, medidas y planimetrías reportadas en el presente anuncio son meramente indicativas y no constituyen en ningún modo elementos contractuales.
Ref. 78/E