Casa de campo 3 habitaciones, 280 m²

Alvito, Frosinone (provincia)

Casa Mariangela es un hermoso 3 dormitorios / 2 baños 280 metros cuadrados. casa de piedra situada en 1.900 de terrenos. Disfruta de una posición panorámica con vistas panorámicas sobre un castillo medieval en la cima de una colina y el valle que se encuentra debajo, una vista que se extiende hasta las montañas distantes.

La casa se distribuye en tres niveles. El piso superior que, debido a la pendiente del terreno, tiene su propia entrada externa está completamente restaurado y equipado, y actualmente está ocupado por los propietarios. Este nivel está configurado con un hall de entrada que conduce a una habitación doble que forma la sala de estar principal, con las dos habitaciones unidas por un hermoso arco de piedra. Actualmente, una sala de estar con chimenea y una cocina / comedor de planta abierta, esta habitación doble se abre a un balcón con vistas al valle. Hay dos dormitorios en este nivel, uno con vista al valle y otro con un balcón con vista al jardín trasero. Un baño y una pequeña habitación o estudio completan este nivel.

El piso medio se ha restaurado con cableado eléctrico, plomería, ventanas, etc., pero se ha dejado como una serie de habitaciones grandes sin azulejos que se pueden instalar y terminar para cumplir con los requisitos específicos del comprador.

El nivel más bajo de Casa Mariangela contiene las antiguas cantinas (bodegas elevadas) a las que se accede por una escalera interna desde el piso de arriba y desde el jardín. Actualmente encalados, los techos son de piedra abovedada. Una de las habitaciones fue históricamente la cisterna de agua. Otra habitación se ha utilizado para crear una cocina "rústica" o de verano y tiene una chimenea abierta.

Se puede agregar fácilmente una escalera interna entre los pisos superior e intermedio, lo que permite una distribución versátil de habitaciones para crear dormitorios, baños, una sala de pasatiempos, un área de entretenimiento, etc., según lo desee el comprador.

Una terraza de 400 metros cuadrados. el jardín se extiende a lo largo de un lado de la casa, y el camino de entrada se curva alrededor del otro lado para formar un estacionamiento cubierto en la parte trasera de la propiedad, donde también hay un garaje para dos autos.

Hay un espacio ideal para instalar una piscina 'infinita' (sujeto a la obtención de los consentimientos de planificación habituales) con una vista espectacularmente encantadora del valle de Comino y el castillo medieval.

La encantadora ciudad de Alvito, ubicada en la cima de una colina, está a solo 4 km de la propiedad. Alvito es una pequeña ciudad encantadora con muchos edificios históricos. Sus tiendas, restaurantes, bares, cafeterías y servicios se encuentran a pocos minutos en coche de Casa Mariangela.

Casa Mariangela tiene un excelente acceso por carretera y los aeropuertos de Roma y Roma están a solo 90 minutos en coche.

Clasificación energética: G


ALVITO Y LA CIOCIARIA

Alvito es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto te lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de los Abruzos lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y brillantes lagos y ríos de montaña donde podrá nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Alvito es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de una casa italiana, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en las cimas de las montañas. Una casa o segunda casa en la Ciociaria, en las ciudades de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña que los rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las grandes ciudades turísticas, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje desde el centro de Roma o cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una compañía italiana incorporada, propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluidas Case & Casali Real Estate Agency, representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei se ha inscrito en el registro de agentes inmobiliarios en la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes inmuebles italianos.