Apartamento histórico 3 habitaciones, 116 m²

Alvito, Frosinone (provincia)

Casa Tiravento (ref: 371) es una espléndida casa adosada en las afueras de Alvito, una encantadora ciudad histórica en las estribaciones de los Apeninos, con vistas panorámicas del valle.

La antigua puerta de entrada de madera maciza, ubicada en un arco de piedra tallada, conduce al vestíbulo de entrada. A la izquierda hay una gran 'cantina' (bodega de la planta baja), que recorre la profundidad del edificio. Se utilizó en un momento como garaje, pero como tiene su propia puerta arqueada de piedra, que no se puede alterar debido al orden de conservación en las fachadas de los edificios del centro histórico, solo es apto para automóviles o bicicletas muy pequeños, a pesar del gran tamaño del interior. Un extremo de ella se utiliza actualmente como lavandería. En el extremo lejano del hall de entrada hay otra puerta que conduce a una gruta circular tallada en la roca, adecuada como bodega.

Las escaleras, que aún conservan sus balaustradas de hierro forjado originales, conducen al primer piso. Aquí las paredes entre tres habitaciones más pequeñas se han abierto a amplios arcos, para crear una amplia sala de estar abierta. La habitación doble en la parte delantera tiene dos balcones Julieta con vistas al valle, ambos con su hierro forjado original, que coincide con el diseño de la balaustrada, así como techos pintados originales. Una barra de desayuno separa esta área de la gran cocina, que tiene una gran chimenea de leña. Detrás de la cocina hay una zona de despensa y un baño: Estas dos habitaciones fueron una adición posterior a la casa y ahora requieren algún mantenimiento y mejora. Durante este trabajo, debería ser posible ampliar el tamaño del baño.

Las escaleras continúan hasta el piso superior, donde hay tres dormitorios y un baño más grande. Los tres dormitorios conservan sus baldosas originales, y dos de ellos tienen ventanas de estilo francés con vistas al valle, nuevamente con las barandillas originales de hierro forjado.

El área en la parte trasera de la casa, entre ella y la ladera, está acristalada, aunque actualmente no es accesible. El propietario del edificio, un arquitecto, ha propuesto un plan para mejorar el área de despensa y baño en el primer piso, amplió el baño hasta lo que actualmente es un espacio de almacenamiento adicional sin usar y elevando la altura del techo. El nuevo techo plano de estas dos habitaciones formaría entonces el piso de un pequeño jardín de estilo conservatorio, hecho recientemente accesible ampliando la ventana actual en el tercer dormitorio trasero para crear una puerta completa. Esto agregaría una sala de estar al aire libre a los balcones existentes, que es lo único que falta en una casa que ya tiene una excelente ubicación, vistas panorámicas, techos pintados originales, baldosas y hierro, una gruta y dos baños. Está preparada no solo para elaborar los planos, sino también para obtener consentimientos y hacer que los constructores con los que trabaja con frecuencia realicen el trabajo, en nombre del nuevo propietario.

ALVITO y la CIOCIARIA

Alvito es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La ciudad en sí es animada, con tiendas, restaurantes y un amplio programa de eventos de verano, que incluyen cine al aire libre, teatro y conciertos. También es ideal para los amantes de la naturaleza, con un cercano lago y parque nacional de montaña, y amplias oportunidades para practicar senderismo, paseos, parapente, yoga al aire libre, etc., además de ofrecer la oportunidad de explorar las numerosas ciudades encantadoras e históricas de la zona en la cima de una colina.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Alvito en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, a favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA
Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.