Villa 5 habitaciones, 400 m²

Anagni, Frosinone (provincia)

Villa Tartaruga es una villa llamativa y elegantemente diseñada, en una posición ideal: a solo 40 minutos de Roma y a pocos minutos del centro histórico de Anagni, el entorno es tranquilo y privado, sin estar aislado. Las amplias zonas de estar de la villa se abren sin problemas a espacios exteriores cubiertos y descubiertos, que a su vez dan paso a la extensa propiedad. Las grandes 'cantinas' (bodegas sobre rasante) son ideales para aquellos que deseen seguir los pasos de uno de los antiguos propietarios en la elaboración de su propio vino, miel, conservas, harina, jamones, etc. La cuidadosa selección de materiales modernos y naturales permite que la villa se integre a la perfección en su entorno, y las extensas terrazas en la azotea ofrecen una vista panorámica del valle debajo de Anagni. También hay una suite separada para invitados/apartamento para cuidadores.

La entrada se abre a un gran patio, con la piscina de tortugas de la que toma su nombre la villa. A un lado se encuentra la entrada a la gran cochera, y a un patio aún más grande para aparcar visitantes si se está entreteniendo. Otros caminos conducen a un patio lateral más pequeño y alrededor de la casa al primer jardín y las terrazas. Una escalera conduce a las terrazas en la azotea.

La entrada principal, con su inusual dosel de vitral y su elegante puerta de madera tallada, conduce a un vestíbulo, donde inmediatamente se apreciará la combinación de materiales modernos y hermosa carpintería que es una característica de la villa. El comedor, el salón y una zona de entrada adicional desde una puerta lateral están todos parcialmente abiertos entre sí. La gran sala de estar tiene una acogedora chimenea de ladrillo para el invierno, y tanto ella como el comedor se abren a la terraza cubierta para el verano. El estudio, con más madera cálida, también tiene grandes ventanas al jardín. La cocina está idealmente ubicada para atender tanto el comedor como la terraza. Una zona de estar familiar adicional, con una encantadora estufa de hierro, se abre directamente al jardín. También hay un aseo de invitados.

El dormitorio principal se accede a través de un pasillo revestido de armarios de madera maciza. La habitación en sí tiene su propio vestidor, así como un baño en suite. Originalmente había tres dormitorios de invitados, sin embargo, la pared que separaba dos de ellos ha sido eliminada (aunque podría ser reinstalada), por lo que actualmente hay dos dormitorios de invitados en este nivel, uno grande y otro muy grande, así como otro baño. Todos los dormitorios tienen muebles de madera hechos específicamente para ellos. También hay una sala de lavandería.

La planta baja tiene una sala de entretenimiento muy grande, con chimenea, bar y mesa de billar. Esta habitación tiene puertas directamente al jardín. Hay un baño adicional, un gran garaje y una serie de habitaciones 'cantina'.

Una puerta a un lado de la puerta principal conduce a un apartamento totalmente equipado para invitados o cuidadores.

Las terrazas en la azotea son aún más llamativas gracias a la encantadora cubierta de cobre utilizada en todo el edificio. La gran terraza cubierta sirve de transición entre el interior de la casa y el primer jardín: unos pocos pasos conducen a una zona adicional, originalmente con un pérgola, que podría ser adecuada para una piscina. Los caminos conducen al jardín de verduras y a los campos.

VIA ROMANA Srls 

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un contador registrado británico/australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas totalmente autorizadas.