Casa independiente 3 habitaciones, 90 m²

Arce, Frosinone (provincia)

Casa unifamiliar de 90 m2 en Arce ubicada en un barrio tranquilo, en un lugar soleado con un generoso jardín delantero y un patio trasero privado. La propiedad está en buenas condiciones y es completamente habitable con una importante valla fronteriza con pared y tanto una puerta peatonal como una puerta para vehículos. Atrás de la carretera, el muro fronterizo y el jardín prestan espacio y privacidad a la casa, al tiempo que brindan un área abierta segura pero atractiva para niños y mascotas. El jardín, ya un espacio muy útil, podría convertirse en un hermoso jardín de flores, un área para el cultivo de frutas y verduras o utilizarse como está con un césped para el entretenimiento y la relajación.

El alojamiento está distribuido en la planta baja e incluye un generoso hall de entrada, tres habitaciones de 17 m2 que actualmente se utilizan como dormitorios, un baño de 5 m2 y una generosa cocina de 17 m2. Todas las habitaciones están luminosamente iluminadas con buenas ventanas de marco de madera con mosquiteras integrales y rejillas de seguridad externas. Aunque la casa está en condiciones de habitabilidad total, tiene todo el potencial para una renovación o fabricación que, en sintonía con el estilo arquitectónico moderno, podría resultar en una residencia contemporánea muy encantadora, tan funcional y espaciosa como elegante y elegante. El suelo de terrazo existente, el acceso de la cocina al patio trasero y la terraza de la azotea brindan ventajas, activos en lo que podría ser una casa maravillosa.

Se accede a la terraza desde el ático de 50 m2 y tiene una huella de unos 45 m2, un espacio maravilloso para entretenerse en las cálidas noches de verano o simplemente para disfrutar de una relajación tranquila en los días de descanso. Una escalera interior conecta el sótano de 20 m2 y el garaje del sótano de 35 m2, que tiene una puerta separada y es accesible desde el camino de entrada servido por la puerta principal y a través de una segunda puerta en la propiedad. Estos espacios del sótano son eminentemente útiles y podrían desarrollarse y utilizarse de diversas maneras.

Esta casa bien ubicada, en buenas condiciones en un sitio generoso y muy funcional con patio ajardinado y entrada está lista para entrar a vivir. Sin embargo, una renovación o renovación sensible a su estilo arquitectónico moderno realizaría todo el potencial que se encuentra aquí. Con un gran edificio existente, espacios funcionales y inteligentes y habitaciones muy bien proporcionadas, acabados de calidad y bonitos detalles, esta casa formará la base de una nueva residencia fina. Esta propiedad potencialmente representa una inversión muy sólida y debe tenerse en cuenta que el precio está abierto a alguna negociación.

Arce es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arce en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arce, Arpino, Veroli o Alatri en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.