Villa 5 habitaciones, 300 m²

Arce, Frosinone (provincia)

Villa Marisa
En Arce (zona Campanile) nos complace ofrecer a la venta una encantadora villa independiente construida en tres niveles con parque privado, dos piscinas, porche y un amplio patio completamente vallado.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, fue construida en 1979 con estructura de bloques de toba y techo de hormigón armado.
La villa está rodeada por un encantador parque verde, lleno de árboles frutales y plantas ornamentales, mientras que en el lado opuesto hay una gran plaza de hormigón donde anteriormente había una pista de tenis y un aparcamiento.
Internamente se compone en la planta baja de doble entrada, salón doble con comedor contiguo, cocina, comedor con península y chimenea de piedra, dos dormitorios, dos baños y un gran porche.
Tanto la escalera interior (ahora cerrada) como la exterior conducen a la primera planta, donde se encuentra un segundo apartamento, compuesto por un gran salón con cocina abierta, tres amplios dormitorios, baño y terraza de 60 m2. En la planta baja se encuentran el garaje y los dos sótanos.
Un elemento importante es sin duda la instalación de dos tipos de paneles solares, uno para la producción de electricidad con la instalación de una bomba de calor y aire acondicionado, el otro paneles
para agua caliente.
Además, una primera estufa de pellets está conectada directamente a la caldera de los radiadores de la planta baja, la segunda situada en el primer piso simplemente produce un chorro de aire caliente para calentar las habitaciones.
La villa está totalmente aislada, se ha realizado una cámara de aire en la doble pared de bloques de toba, garantizando una temperatura siempre equilibrada tanto en verano como en invierno, las luminarias son de dos tipos, parte en pvc de triple acristalamiento y parte en madera de doble acristalamiento. , en ambos casos las contraventanas son de aluminio.
El contexto en el que se ubica esta propiedad es para los amantes de la naturaleza y el relax rodeados de vegetación, pero a sólo unos minutos en coche de los principales servicios de la ciudad.
Excelente inversión.
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