Villa 3 habitaciones, 250 m²

Arce, Frosinone (provincia)

Villa Fontanelle es una atractiva villa independiente de 210 m2 a las afueras de la histórica ciudad de Arce. La propiedad está configurada en tres niveles: planta baja, primer piso y segundo piso / ático y se encuentra en un terreno de aproximadamente 3600 m2.

Las puertas de entrada se abren para revelar un patio que conduce a la entrada principal de la villa. Inmediatamente hay un salón espléndidamente espacioso de unos 30 m2, desde el cual un pasillo / pasillo conduce a las otras habitaciones en este nivel: una cocina, un baño con ducha y un dormitorio. Aquí también se encuentran las escaleras externas para acceder al primer piso, que está configurado con una entrada / pasillo, cocina, un comedor con chimenea y balcón, un baño con bañera y dos dormitorios.

La propiedad fue renovada en los años noventa, es habitable y en general está en buenas condiciones; Sin embargo, es necesario realizar trabajos de restauración en el segundo piso / ático y el acceso a ellos.

Al ser independiente en los cuatro lados, esta casa disfruta de una excelente iluminación natural; las ventanas son de doble acristalamiento en madera con rejas; Está alimentado por un sistema de calefacción de GLP con radiadores. La posición elevada, los grandes terrenos circundantes y el balcón permiten a Villa Fontanelle disfrutar de una espléndida vista panorámica; Sin embargo, dado que el centro de Arce está a solo unos 300 metros, todas las tiendas, restaurantes y servicios están a la mano.

Villa Fontanelle se beneficia de un excelente acceso por carretera: el aeropuerto de Roma y Roma Fiumicino está a apenas 90 minutos, y el aeropuerto de Roma Ciampino está a poco más de una hora en coche.

ARCE Y LA CIOCIARIA
Arce es una de las muchas ciudades medievales y renacentistas hermosas en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arce en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Arce o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA
Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.