Villa 3 habitaciones, 300 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Villa Gloria es una hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas panorámicas y un espectacular entorno paisajístico ubicado a solo unos minutos en automóvil del corazón del centro histórico de la ciudad medieval de Arpino, en la cima de una colina.

Ingrese a través de las elegantes puertas de hierro forjado controladas electrónicamente y barra el camino privado a su propia villa aislada donde el estilo moderno, perfecto en cada detalle, se combina armoniosamente con las bellezas del paisaje ciociario.

Aunque la casa se beneficia de ventanas perfectamente posicionadas para capturar las impresionantes vistas, la gloria suprema es la gran sala principal en el piso inferior, que abarca casi toda la longitud de la casa, con dos grandes ventanales que enmarcan el valle debajo y Las montañas más allá. Aquí, hay áreas de sala y comedor diseñadas para que disfrutes del esplendor de las vistas panorámicas a cada hora del día y de la noche.

Una cocina moderna totalmente equipada junto al comedor se presta para entretener sin esfuerzo o comidas familiares. Y la planta baja se completa con un amplio dormitorio y baño.

Se accede al piso superior mediante escaleras internas y un tramo de escaleras externas que conducen a una puerta frontal superior separada.

Aquí encontrará otra sala de estar muy grande, que se abre a una gran terraza con impresionantes vistas del valle y el área del jardín. Adyacente a la terraza de la azotea hay otra pequeña cocina, totalmente equipada, para comidas en la terraza de la azotea o para permitir que el piso superior se use como una unidad autónoma, tal vez para niños adultos y sus familias, de ahí también la provisión de un Entrada independiente.

En este piso superior hay un amplio dormitorio, un baño y un estudio que podría funcionar como un tercer dormitorio.

Además hay una gran área de almacenamiento / sala de lavandería.

La terraza del comedor que se abre en la planta baja y da al jardín tiene una barbacoa y un área de almacenamiento muy grande. El jardín espera las decisiones del comprador en cuanto a paisajismo, pero ya ha instalado luces y riego.

Una característica llamativa: detrás de la villa hay una dramática cara de roca que, cuando se ajardina con iluminación y plantas de roca, no solo creará un impresionante e inusual telón de fondo para el jardín, sino que, debido a que la propiedad incluye una línea de tierra en la parte superior La pared de roca garantiza que Villa Gloria nunca se pase por alto y, por lo tanto, permanecerá completamente privada.

Los autos se estacionarán a la izquierda de la casa, dejando un área grande a la derecha para el jardín, para la instalación de una piscina y para una glorieta y cualquier otra instalación deseada.

Elevada sobre la carretera, la propiedad no está aislada, pero tiene privacidad y vistas ininterrumpidas. Y unos pocos minutos en coche lo llevan a todas las instalaciones comerciales y sociales de Arpino, una ciudad medieval en la cima de una colina continuamente habitada desde la era prerromana. Roma, Nápoles y sus respectivos aeropuertos están a solo 90 minutos en coche.

Clasificación energética: G


ARPINO Y LA CIOCIARIA

Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto te lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de los Abruzos lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y brillantes lagos y ríos de montaña donde podrá nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por aquellos extranjeros en busca de una casa italiana, en favor de las regiones más publicitadas de Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales. Una casa o segunda casa en la Ciociaria, en las ciudades de la colina de Arpino, Veroli, Alatri o en el campo ondulado que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde usted aún puede descubrir la Italia "real" y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


Via Romana Srls y Case & Casali Real Estate Agency

Via Romana Srls es una compañía italiana incorporada, propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluidas Case & Casali Real Estate Agency y Cinelli Immobiliare.

La agencia inmobiliaria Case & Casali está representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei se ha inscrito en el registro de agentes inmobiliarios en la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes inmuebles italianos.