Casa adosada 3 habitaciones, 130 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Casa Angelina está perfectamente ubicada en lo alto de la plaza principal de Arpino, disfrutando de espectaculares vistas desde sus salas de estar y dormitorios y particularmente desde su hermosa terraza en la azotea, a solo unos minutos a pie de todos los cafés, bares, tiendas y restaurantes en la plaza principal de Arpino. , una hermosa ciudad medieval en la cima de una colina.

Casa Angelina, un 3 dormitorios, 130 metros cuadrados. hogar, fue construido en el siglo XVIII y fue completamente restaurado en 1985, cuando se encargó a un carpintero local que se adaptara a muebles de madera hechos a mano, personalizados y bellamente decorados con paneles de vidrieras de diseño individual.

A nivel de calle, Casa Angelina se beneficia de un amplio garaje cerrado (una rareza en esta área elevada de Arpino), una bodega separada y un cuarto de servicio con dos grandes tanques de almacenamiento de agua.

Un tramo de adorables escalones de piedra conduce desde la calle hasta la entrada principal de la propiedad, situada en el primer nivel, donde se abre un hall de entrada a la sala de estar principal de la casa, con baño de visitas / tocador.

La sala de estar / comedor formal es espaciosa y elegante y se beneficia de vistas panorámicas desde las ventanas. Adyacente está la cocina, una habitación cómoda pero encantadora, con techo de vigas de madera, gabinetes de madera con encimeras de granito y banquetes a medida y mesa de comedor familiar.

Las escaleras de madera bellamente diseñadas conducen hacia arriba, pasando por las estanterías de la biblioteca, hacia el área de la habitación del piso superior, elegantemente con pisos de parquet de roble. Un uso brillante del espacio tiene vitrinas personalizadas, una credencial de almacenamiento y armarios que forman un área de almacenamiento encantadora pero útil.

Esta planta superior alberga el espacioso dormitorio principal con armarios empotrados con espejos, un segundo dormitorio doble y un dormitorio individual más pequeño, ambos con muebles personalizados incorporados, todos con excelentes vistas y buena luz natural. Un baño atractivo conduce a un trastero, cuya existencia está oculta hábilmente por otra puerta de cristal manchada.

Unos pocos pasos finales conducen al estudio o al solárium que, dado que también está equipado con más gabinetes de almacenamiento personalizados, también podría usarse como dormitorio de invitados. Las puertas francesas conducen a la terraza de la azotea, seguramente la resistencia de esta notable casa. La terraza de la azotea tiene vistas realmente espectaculares y está parcialmente cubierta y amueblada con muebles de comedor, lo que garantiza una cena al aire libre durante todo el año. La terraza del comedor está completa con agua corriente, igualmente beneficiosa tanto para cenar al aire libre como para regar las plantas de la terraza. Hay espacio para una barbacoa

Las vistas desde la terraza son excepcionales y permiten pasar muchas horas viendo todos los conciertos y actuaciones en la plaza mientras disfrutan simultáneamente de las maravillosas vistas de los tejados y las torres de las iglesias del histórico Arpino.

La propiedad se ofrece con casi todos los muebles incluidos.

Clasificación energética G



ARPINO Y LA CIOCIARIA

Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto te lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de los Abruzos lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y brillantes lagos y ríos de montaña donde podrá nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de una casa italiana, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en las cimas de las montañas. Una casa o segunda casa en la Ciociaria, en las ciudades de la colina de Arpino, Veroli, Alatri o en el campo ondulado que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde usted aún puede descubrir la Italia "real" y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls es una compañía italiana incorporada, propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluidas Case & Casali Real Estate Agency y Cinelli Immobiliare.

La agencia inmobiliaria Case & Casali está representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes de bienes raíces en la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes raíces italianos.

La Agencia Cinelli Immobiliare tiene como objetivo identificar edificios únicos con ubicaciones destacadas en la hermosa región de Ciociaria, incluidos apartamentos, casas históricas, villas, palacios y granjas. Algunas de estas propiedades ya están renovadas, mientras que otras deben ser restauradas. La Agencia Cinelli Immobiliare también ofrece renovaciones confiables y de servicio completo centradas en el uso apropiado de materiales originales, como piedra, madera y hierro forjado, aprovechando la experiencia de más de 40 años en el sector de restauración de su empresa asociada Cinelli Claudio Restorations y sus técnicas. oficina, encabezada por el Ing. Valentina Cinelli.