Villa 3 habitaciones, 279 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Villetta Pietro Nenni es una encantadora villa ubicada en un terreno cerrado ubicado en Arpino (Fr) con la doble elevación del exterior de la casa que totaliza unos 300 metros cuadrados. Se encuentra en un lugar dominante y soleado, con grandes patios al frente y detrás de la casa que agregan otros 1.000 metros cuadrados. Y una característica integral de esta impresionante propiedad es su entorno en su propio 1.600 metros cuadrados. de olivares.

La villa tiene un excelente acceso por carretera a la aldea cercana de Carnello, la vibrante ciudad ribereña de Isola del Liri con su espectacular cascada, y al centro regional de Sora, mientras se encuentra a las afueras del centro histórico de la ciudad medieval de Arpino, en la cima de una colina.

Las puertas automáticas de hierro forjado a la propiedad se abren para revelar una entrada ubicada en el centro de espléndidos macizos de flores que conducen a un gran patio delantero con azulejos de piedra que bordea los olivares, que rodean la mayor parte de la villa, lo que permite que la elegante casa se convierta en parte del paisaje.

Completamente renovada en 2012 con balcones y terrazas en los cuatro lados, esta casa disfruta de una vista panorámica relajante y luminosa todos los días. La villa ha sido restaurada con una configuración clásica en dos plantas: el piso principal en el piso superior (primero) y una planta baja. En el primer piso, además del pasillo de 13 metros cuadrados, un área acogedora diseñada con atención a los detalles más pequeños, meticulosamente colocada con pisos de parquet, encontramos la sala de estar - 23 metros cuadrados. del espacio iluminado por el sol para la relajación: enfrente hay acceso a un espléndido 23 metros cuadrados. Cocina completamente renovada con elegantes gabinetes con laca blanca y un estilo funcional y perfecto, todo hecho cada vez más acogedor en invierno por una atractiva chimenea diseñada específicamente. Todo el interior tiene una distribución muy racional del espacio, incluida una excelente división entre el área del dormitorio y la zona de estar lograda dividiendo las dos áreas por medio de una hermosa puerta de vidrio de doble hoja con diseños grabados en vidrio esmerilado, excelente para una combinación perfecta de luminosidad y privacidad, y en sí mismo un elemento sofisticado y encantador de muebles.

Más allá de eso encontramos un pasillo de 6 metros cuadrados. que conduce a la zona de noche donde hay tres dormitorios cada uno de 17 metros cuadrados. - 20 metros cuadrados. y otro de 20 metros cuadrados. un balcón de 20 metros cuadrados, un baño con ducha de 6 metros cuadrados. todo completamente renovado con suelos de parquet totales en los dormitorios, baños con azulejos y ventanas de doble acristalamiento.

Se accede a la planta baja desde el exterior y aquí encontramos una zona de entretenimiento y relajación con una sala de pasatiempos / entretenimiento de 28 metros cuadrados, una taberna de 20 metros cuadrados, una cocina rústica de 10 metros cuadrados y un baño totalmente alicatado con ducha de 9 metros cuadrados, junto con una bodega de 23 metros cuadrados, todos los cuales han sido renovados y pavimentados de forma atractiva. Finalmente en este nivel, tenemos dos salas auxiliares que son: un garaje de 20 metros cuadrados. y un trastero también de 20 metros cuadrados.

Hay un sistema de calefacción autónomo con un tanque GPL subterráneo.

La propiedad ofrece privacidad sin estar aislada y es eminentemente adecuada para aquellos que buscan una casa familiar espaciosa con vistas panorámicas mientras se encuentra a solo un minuto en coche de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, ya solo 90 minutos en coche de Roma y los aeropuertos de Roma.


ARPINO Y LA CIOCIARIA Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno. A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.