Apartamento 2 habitaciones, 110 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

APARTAMENTO VICOLO RICCIA
En el espléndido y antiguo Arpino, una ciudadela que precede a Roma y lugar de nacimiento de uno de sus hijos más ilustres, Cicero, es un cuarto distinto conocido como Falconara, tan romántico y glamuroso como la ciudad en sí y un entorno encantador para esta encantadora casa, maravillosamente proporcionada al paisaje callejero e idealmente ubicada. La residencia, que abarca 110 metros cuadrados, se divide en 80 metros cuadrados en el primer piso con 30 metros cuadrados adicionales en la planta baja, creando una propiedad con entradas externas separadas pero espacios habitables interconectados.

Esta casa cuenta con fachadas externas en dos lados paralelos, una experiencia encantadora de arquitectura que desafía el tiempo. Un pequeño patio privado de aproximadamente 15 metros cuadrados adorna las entradas delanteras, lo que proporciona un lugar perfecto para desayunos al aire libre en las mañanas soleadas o un escape tranquilo. Esta podría convertirse en una zona muy bonita, realzada por plantas y macetas, y está llena de carácter.

Renovada en 2008, esta propiedad representa una inversión prometedora a largo plazo. Las casas con este tipo de estructura en estos entornos siempre emanan carácter y encanto y aún permiten una reconfiguración imaginativa para la vida contemporánea. Esta propiedad encarna la oportunidad perfecta para crear espacios elegantes y funcionales que juntos se combinan para formar un nuevo hogar maravillosamente a medida en una casa antigua con mucho carácter.

Con dos entradas externas, el apartamento se distribuye en el primer piso y la planta baja. El acceso al primer piso se realiza a través de una escalera interior desde la planta baja (la entrada principal). Esta elegante escalera de mármol conduce a una amplia y luminosa sala de estar / comedor de 35 metros cuadrados con una cocina abierta.

La disposición de las habitaciones incluye un primer baño de 4 metros cuadrados, inteligentemente diseñado con un tragaluz de madera colocado sobre la cabina de ducha, maximizando la luz natural y la ventilación. La funcionalidad de las áreas de estar y dormir sigue siendo un punto focal, con los dormitorios en el primer piso beneficiándose de una amplia luz natural. Aquí encontrará el primer dormitorio de 20 metros cuadrados y el dormitorio principal de 25 metros cuadrados, completo con un baño privado de 4 metros cuadrados completamente renovado con doble acristalamiento de doble puerta, lo que permite una abundante luz natural.

Desde el primer piso (la segunda entrada), accedemos a la taberna, a través de un pequeño pasillo que conduce a un salón de 30 metros cuadrados. La pared delantera del salón cuenta con una chimenea abierta, lo que se suma al acogedor encanto de la habitación. A la derecha, un tabique oculta una cocineta de 8 metros cuadrados. Todo el espacio se presta a la reconfiguración y ofrece una amplia oportunidad para rediseñar el diseño, crear una nueva zonificación y tal vez personalizar el entorno con una cocina abierta y espacios interconectados.

La taberna tiene acceso directo al primer piso a través de una escalera interior. La propiedad está equipada con conexiones eléctricas, suministro de agua, sistema de calefacción por radiador alimentado por gas natural y un sistema de televisión separado.

Estas casas cuentan una historia, dan testimonio del paso del tiempo y están listas para acomodar nuevos modos de vida, nuevos interiores, nuevo espíritu pero siempre orgullosamente con formas que solo pueden traer siglos. Abrace vivir una vida nueva en lugares más antiguos que el tiempo registrado.

ARPINO Y LA CIOCIARIA

Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o Alvito en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.