Apartamento 3 habitaciones, 245 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Appartamento Elviretta - una propiedad encantadora en el pintoresco Vicolo Santa Croce en un barrio encantador en el corazón del histórico Arpino, la ciudad de Cicero.

Vicolo Santa Croce atraviesa la importante Via Spaccamela y está cerca de la vía principal de Corso Tulliano y de la Piazza Municipio central. La residencia es parte de un edificio histórico distinguido e importante y se beneficia de una entrada principal independiente.

Distribuido en un solo nivel, abarca una generosa zona residencial de 220 metros cuadrados, con bodegas adicionales de 100 metros cuadrados en los pisos semisótanos. Una ventaja particular es el hecho de que la propiedad es libre en tres lados y las generosas ventanas bañan cada rincón del interior con hermosa luz natural.

Una espléndida puerta antigua y fortificada de doble hoja, adornada con persianas antiguas con carácter, recibe amablemente a los visitantes. Más allá de este portal encontramos un elegante vestíbulo de color marrón de 10 metros cuadrados, adornado con techos abovedados, un motivo arquitectónico resonado en toda la propiedad con sus imponentes arcos y caminos. Desde aquí, uno es recibido inmediatamente por una sala de estar de 20 metros cuadrados, con un armario de servicios públicos contiguo. Junto a esto encontramos una distintiva cocina de mampostería de 15 metros cuadrados, deliciosamente decorada con exquisitas baldosas de cerámica andaluza y con un característico techo abovedado. La estructura permite la emocionante posibilidad de desarrollar un área unificada de sala y cocina eliminando la partición divisoria. El baño de generosas dimensiones es un espacio maravilloso con elementos arquitectónicos y estilísticos de épocas pasadas pero completo con un amplio recinto para duchas.

La grandeza de este apartamento histórico y señorial es aún más evidente en todas sus habitaciones, la mayoría de las cuales cuentan con el típico suelo de terrazo, una mezcla de gránulos de mármol y piedra semipreciosa, belleza radiante y encanto antiguo. Completando el alojamiento hay 4 habitaciones adicionales muy amplias y bellamente proporcionadas, adecuadas para un dormitorio principal, un segundo dormitorio, un estudio o áreas de relajación, que miden respectivamente 25 metros cuadrados, otros 25 metros cuadrados y otros dos a 22 metros cuadrados cada uno. Las maravillosas decoraciones del techo se suman al encanto y el ambiente, mientras que los grandes ventanales llenan las habitaciones de cálida luz natural.

Los dormitorios se caracterizan por maravillosos pisos de cemento, típicos de las antiguas casas históricas, coloridas baldosas de cemento adornadas con formas y diseños variados, que se asemejan a pequeñas obras de arte.

La propiedad cuenta con un segundo pasillo de entrada de 22 metros cuadrados, que proporciona acceso tanto a la vivienda como a las bodegas subyacentes. Espléndidos pasillos y antiguas escaleras conducen a los niveles inferiores, evocando un sentido palpable de historia y nostalgia. El acceso a las bodegas es facilitado por un encantador patio interior adornado con una cuenca llena de agua de manantial, agregando un toque de tranquilidad y gracia y proporcionando un espacio maravillosamente fresco y tranquilo incluso en los días más calurosos del verano.

La residencia está equipada con sistemas independientes de calefacción y radiadores a metano, todas las habitaciones son habitables y las ventanas están equipadas con marcos de PVC de doble acristalamiento (asegurados externamente con persianas blindadas de hierro) y un sistema de TV vía satélite.

ARPINO Y LA CIOCIARIA
Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma.
Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.
A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o Alvito en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA
Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.