Casa histórica 3 habitaciones, 212 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

PALAZZO MARCO AGRIPPA, ARPINO

Palazzo Marco Agrippa se encuentra en uno de los pueblos medievales más bellos de Italia en la cima de una colina, a poca distancia de la Piazza Municipio (la plaza central de Arpino) con su monumento de bronce a Cicero y su complejo arquitectónico de Palazzo Boncompagni. Palazzo Marco Agrippa, una mansión histórica de la ciudad que data del siglo XIX, es una propiedad única ubicada en el corazón del centro histórico, su terraza y jardín aparentemente suspendidos entre el cielo y la tierra, con amplias vistas panorámicas sobre el hermoso casco antiguo y el valle hacia las montañas distantes. Convenientemente se puede acceder a la propiedad desde cualquiera de las dos calles, la entrada principal está en la Via Marco Agrippa, mientras que una entrada secundaria desde Via Salita dell'Arco se abre a un jardín privado de 50 metros cuadrados, y también a la gran área de entretenimiento 'taberna' de la casa.

La propiedad consta de:
una PLANTA BAJA que se utiliza como taberna, bodega, leñera y trastero, con una superficie total de 190 metros cuadrados.
una PLANTA BAJA de 105 metros cuadrados. configurado como una amplia sala de estar llena de sol con impresionantes vistas, y también con un dormitorio de invitados para cualquiera que prefiera dormir en la planta baja;
un PRIMER PISO configurado tanto como zona de dormitorio como con una segunda sala de estar espectacular.

Tales mansiones históricas siempre parecen imponentes, pero el interior del Palazzo Marco Agrippa también tiene rincones escondidos del paraíso privado con vistas absolutamente exclusivas de todo el paisaje, desde la Piazza Municipio hasta el espléndido campanario de la Iglesia de S. Michele. El jardín privado tiene luces para cenar al aire libre en las cálidas noches italianas, y cuenta con olivos y limoneros y un cenador cubierto de vid.

LA PLANTA BAJA BAJA: Se accede a las entradas inferiores al palacio a través de uno de los dos pares de puertas dobles de madera maciza antiguas, enmarcadas por enormes arcos de piedra. Una de estas entradas se abre al jardín interno privado con su impresionante vista del espléndido panorama arquitectónico de la ciudad. El segundo conduce a la magnífica zona de entretenimiento: una taberna y una bodega con un característico techo de cañón y suelo de gres toscano efecto terracota. El acabado es todo en piedra de esta área. Un lugar magnífico para entretener a amigos y familiares, con invitados capaces de llegar directamente desde el pueblo sin caminar por la casa. Las cenas que evolucionan entre el jardín privado y la taberna se facilitan con la cocina de esquina bien equipada. Además en este nivel, hay un trastero, una leñera y una sala para equipos de jardinería; una escalera permite el acceso interno directo a la planta baja.

Una imponente puerta de entrada conduce desde la Via Marco Agrippa a la PLANTA BAJA, una elegante sala de estar, el fulcro de la casa, decorado en colores pálidos y neutros, y con muchas ventanas y balcones que permiten que la luz vierte en el interior de la casa desde todos los ángulos durante todo el día, seguido de espectaculares vistas al atardecer, y luego la encantadora vista de las luces del casco antiguo por la noche.

Un amplio hall de entrada de aprox. 20 metros cuadrados. accesos a la izquierda: la escalera que baja a la taberna y al área de entretenimiento de la bodega; un estudio de 16 metros cuadrados. con un sabor de la antigüedad y el clasicismo, realzado por su chimenea abierta enmarcada en azulejos decorados pintados a mano y su gran estante de paredes de madera. Más allá de esta habitación nos encontramos en los 17 metros cuadrados. Dormitorio de invitados con su pequeño balcón.

La derecha del hall de entrada se abre a los magníficos 20 metros cuadrados. sala de estar, a 19 metros cuadrados. cocina totalmente equipada con chimenea y con acceso externo a los 20 metros cuadrados. terraza panorámica, y finalmente a los 9 metros cuadrados. baño para la sala de estar.

Ubicada a la izquierda del primer pasillo de entrada, se encuentra la amplia escalera de hermoso mármol claro que conduce al PRIMER PISO donde el pasillo de estilo Liberty con su espléndido parquet conduce a las diversas habitaciones. Los primeros 4 metros cuadrados. baño con ducha, el baño principal de 8 metros cuadrados. con bañera y unidad de tocador doble, su cerámica negra, una sombra sinónimo de lujo y elegancia, sobria y cautivadora. Un juego de contrastes con los accesorios de madera de color cereza que envuelven todo el espacio y realzan la ventana y la luz natural; un ambiente refinado con un toque vintage, la madera creando un efecto clásico simple pero atemporal. Luego llegamos al primer dormitorio de aprox. 21sq.mt. y luego el dormitorio principal de 24 metros cuadrados, una sucesión de espléndidos ambientes, con colores cálidos y luminosidad natural provenientes de los balcones y de las ventanas. Una espléndida sala de estar de aprox. 30 metros cuadrados. ocupa el lado derecho del piso; aquí el suelo de gres porcelánico de terracota d'Este refleja la luz natural que fluye desde las tres ventanas, iluminando todo el espacio y creando una atmósfera de calidez, amplitud y conexión completa con el exterior a través de la vista del maravilloso panorama.

Esta maravillosa casa icónica es una verdadera estrella para aquellos que aman vivir en antiguos pueblos italianos, en el encanto de la historia pero con los beneficios y lujos de una época moderna.

ARPINO Y LA CIOCIARIA

Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o Alvito en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.