Apartamento histórico 2 habitaciones, 170 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

En una zona tranquila, junto a una de las calles que irradian desde la plaza central, Casa Santa Croce es un hermoso y cómodo 170 metros cuadrados. casa en planta baja, con una hermosa 160 metros cuadrados. jardín amurallado. Se encuentra en un antiguo palacio de piedra, justo en el corazón del centro histórico de Arpino, una ciudad medieval en la cima de una colina, a solo 90 minutos en coche de Roma y los aeropuertos de Roma.

El apartamento se beneficia de una doble entrada, una entrada principal independiente desde Via Spaccamela y también acceso a la entrada principal compartida del palacio en el Vicolo Santa Croce. Las puertas delanteras principales se abren a un amplio hall de entrada. Esto conduce a un elegante área abierta que corre la mayor parte del resto de la longitud de la propiedad. Predominan las antiguas vigas de madera y la piedra vista, bellamente casadas con muebles más modernos.

Esta área abierta se amplía a la perfección en el comedor y luego en la cocina de planta abierta: una cocina moderna con paneles lacados de color vino, con una isla central, la belleza de lo moderno adaptado a lo antiguo, el suelo rústico de terracota tan envolvente como las vigas a la vista, todo remodelado para hacer que el área sea flexible y adecuada a las necesidades modernas.

Desde la cocina, un tramo antiguo de escaleras de piedra, que una vez condujo al resto del palazzetto, ahora conduce a una zona de despensa.

Tres habitaciones muy grandes se abren por separado a un lado del espacioso hall de entrada y el área abierta, actualmente están configuradas como

• una sala de estar completa con chimenea de leña y una pequeña bodega detrás de una atractiva parrilla de hierro forjado,
• un dormitorio principal espléndidamente grande
• un segundo dormitorio entró a través de hermosas puertas de vidrio arqueadas, lo suficientemente espacioso como para que se pudiera dividir fácilmente por la mitad, creando así un tercer dormitorio.

En el lado opuesto del hall de entrada y el área de planta abierta se encuentran los dos baños, uno con una gran ducha a ras de suelo y el otro con una pequeña bañera. El baño más pequeño que sirve a la sala de estar es un pequeño cameo de belleza, con un techo de cañón y las paredes y el piso adornados con lazos de mayólica blancos y rojos decorados. El segundo baño más grande sirve a la zona de noche, completamente de piedra natural, con una decoración más rústica pero contemporánea.

En el otro extremo de la cocina, una puerta arqueada de vidrio grabado hecha a medida conduce a una habitación abovedada, muy luminosa y luminosa, con una vieja estufa de azulejos en una esquina, esto a su vez se abre a través de un gran arco hacia el impresionante jardín amurallado.

Este jardín privado, con dos fuentes, caminos de grava, macizos de flores, limoneros, muebles de piedra y otras características, es un encantador oasis escondido justo en el centro de la ciudad. Completamente seguro para que jueguen niños y perros, un gran paraguas para crear sombra durante el día y una barbacoa lista para cenas al aire libre en las cálidas tardes italianas, el jardín crea la joya del apartamento.

Hay aparcamiento público gratuito a un par de minutos en coche por la carretera que pasa por Casa Santa Croce. Y un par de minutos a pie por la misma carretera te lleva a la plaza principal con cafés, restaurantes, tiendas y servicios.

El apartamento tiene calefacción central de gas autónoma y todos los servicios públicos están conectados.

Casa Santa Crice se vende completamente amueblada con la excepción de artículos personales, y por lo tanto está disponible para su ocupación inmediata.

ARPINO Y LA CIOCIARIA
Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.
A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o Alvito en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA
Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.