Cielo/Tierra 2 habitaciones, 180 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Características principales
Elegante casa adosada de piedra completamente restaurada
Jardín grande
Diseño llamativo que casa modernidad y tradición
Vistas panorámicas
Ubicación tranquila pero accesible y céntrica
Descripción
Casa Falconara es una elegante casa antigua de piedra con un gran jardín y una espléndida vista panorámica, en el corazón de uno de los barrios históricos de Arpino.

El elegante interior está conectado por una característica escalera curvada en acero y madera, diseñada para combinar inspiraciones de diseño tradicional y moderno.

Dos entradas en la planta baja conducen a una generosa sala de estar. Debido a la pendiente del terreno, esta habitación que está a nivel del suelo en el frente, ya tiene una planta alta en la parte trasera y tiene su propio balcón, aprovechando la vista panorámica.

El nivel inferior, que se abre al jardín, tiene la gran cocina y el comedor.

El jardín está distribuido en varios niveles, similar a un sistema de terrazas, y ofrece una vista panorámica espectacular tanto del centro de la ciudad de Arpino como del valle con montañas más allá.

El nivel superior tiene césped y parterres de flores, y una espectacular terraza comedor. El nivel de abajo es donde el propietario actual había previsto solicitar tener una piscina, y luego hay un área dada a olivos.

Los niveles superiores de la casa tienen el dormitorio principal, que tiene un piso completo para sí mismo, con un baño privado y balcón privado con vistas al casco antiguo de Civita Falconara, un segundo dormitorio, un área de almacenamiento o estudio y un segundo baño.

Se completó una renovación completa en 2020, por lo que el edificio se encuentra en excelentes condiciones. Tiene un sistema de calefacción por suelo radiante seccionado y está alimentado por gas metano, más un suministro de aire de leña; un sistema de aire acondicionado frío / calor, predisposición para la instalación de un sistema antirrobo y marcos de doble acristalamiento / madera, algunos con alféizares de mármol

En el corazón de uno de los barrios más históricos de Arpino, Casa Falconara se casa con la modernidad con el respeto de la antigüedad. A tiro de piedra del centro de la ciudad, es de fácil acceso y conveniente para todos los servicios de la ciudad.

Ocupado desde la época prerromana, gran parte del barrio de Civita Falconara, donde se encuentra Casa Falconara, se remonta al período medieval. Solo en la base de las paredes se pueden encontrar restos del asentamiento original de Volscian. Y, por supuesto, la decoración de los edificios más grandes debe mucho a la gran riqueza de Arpino durante el siglo XIX. Pero los sinuosos callejones y los edificios de piedra que suben uno sobre el otro hasta la ladera son en su mayoría de carácter medieval.

ARPINO Y LA CIOCIARIA

Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes raíces italianos.