Cielo/Tierra 2 habitaciones, 160 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Casa Lorenzo Morelli

Situada en una tranquila calle residencial, a solo un minuto a pie de la plaza principal, Casa Lorenzo Morelli es una casa espaciosa con un inusual jardín patio 'escondido'. Aunque habitable como está, hay un gran potencial para hacer de esto algo especial, particularmente dadas las grandes salas de bodega en la planta baja con sus propias entradas adicionales a la calle, y la posibilidad fácil de agregar un segundo baño arriba y también uno en la planta baja.

Unos pocos escalones de piedra conducen al hall de entrada, desde donde las puertas conducen tanto a la cocina como a la sala de estar. La generosa sala de estar mira a un encantador 'vicolo' y, entre las casas, al otro lado del valle. Hay un pequeño y encantador balcón julieta creado a partir de una sola losa de mármol ubicada en la pared de la casa.

La cocina da al jardín del patio con sus antiguos muros de piedra. Se han eliminado las unidades de cocina actuales, que estaban bastante anticuadas, y ahora espera redecorar y la instalación de la cocina de su elección.

Hay dos habitaciones amplias y tranquilas. Actualmente solo hay un baño, pero hay más espacio sin usar al lado (con otra ventana) donde sería muy fácil crear un segundo baño.

En el nivel inferior, hay extensas cantinas en la planta baja, con dos puertas que se abren a la calle, que podrían adaptarse a tiendas o un pequeño bar o restaurante, o incluso más alojamientos.

También está el jardín del patio sombreado, que está rodeado por muros de piedra centenarios, y sería particularmente encantador para cenar al aire libre: los muros de piedra lo mantienen fresco durante el calor de verano, pero también lo hacen fácil de calentar durante el invierno. Los nichos en las paredes de piedra serían ideales para velas u otra elegante iluminación exterior.

Tiendas, bares, restaurantes, cafeterías y servicios se encuentran a pocos minutos a pie. Cerca hay aparcamiento público gratuito. La ciudad de Arpino tiene un excelente acceso por carretera a la superstrada y luego a la autostrada que conduce a Roma, que está a solo 90 minutos en coche.

Clasificación energética: G

ARPINO Y LA CIOCIARIA

Arpino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Arpino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.