Villa 4 habitaciones, 350 m²

Atina, Frosinone (provincia)

Villa Bonanno: Muy cerca del pintoresco centro histórico de Atina, encontramos una encantadora villa adosada a la espera de compradores exigentes. Con una encantadora y extensa superficie de 310 metros cuadrados, esta vivienda es una maravillosa combinación de elegancia y funcionalidad, complementada por una amplia zona exterior, dos pórticos y un garaje privado.

Al entrar, una gran puerta eléctrica da la bienvenida a los visitantes a un camino de entrada adoquinado, preparando el escenario para un viaje de descubrimiento a través de esta refinada casa.

La planta baja se desarrolla con encanto rústico, con un amplio salón de 35 metros cuadrados, un comedor contiguo y una cocina de planta abierta de 45 metros cuadrados adornada con intrincadas decoraciones de pared con plantilla. Aquí, abundan los toques personalizados, desde la cocina de mampostería a medida hasta la ingeniosa interacción de volúmenes y estilos, todo se combina para crear un ambiente cálido y acogedor. Los materiales tradicionales se fusionan a la perfección con elementos modernos, ejemplificados por la chimenea de mármol travertino y el dormitorio principal en suite completo con vestidor y baño en suite bellamente terminado.

Ascienda la elegante escalera interior al primer piso, donde espera una amplia sala de estar de 115 metros cuadrados. Un amplio hall de entrada conduce a un maravilloso salón, con exquisitos pisos de parquet y una majestuosa chimenea hecha a mano de mármol piperino. La cocina contigua emana elegancia clásica, iluminada por azulejos decorativos y bañada en luz natural, mientras que un espacio de estudio dedicado rinde homenaje a siglos de antigüedad con frascos de boticario antiguos y muebles de época.

El segundo piso, que abarca 85 metros cuadrados, sirve como el santuario privado de la casa, que comprende una zona de estudio con balcón y tres dormitorios, incluida una lujosa suite principal con bañera de hidromasaje.

Cada nivel ofrece balcones con vistas panorámicas del valle de Comino y el centro histórico de Atina y vistas que se extienden hasta el valle de Sorano. La artesanía impecable es evidente en todas partes, con pisos de parquet Iroko y acentos de mármol travertino que adornan los interiores.

Abundan las comodidades modernas, desde iluminación LED y encimeras de inducción hasta ventanas de madera con doble acristalamiento y rejas de seguridad de hierro forjado hechas a mano. Las comodidades adicionales incluyen un sistema de alarma, portón automatizado, antena parabólica, caldera de condensación y un sistema fotovoltaico de 6kW. Una amplia zona al aire libre, completa con un garaje, completa esta exquisita propiedad, ofreciendo un remanso de tranquilidad en medio de los idílicos paisajes de Atina.

ATINA Y LA CIOCIARIA
Atina es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Atina en sí es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.
A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, a favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Atina, Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA
Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.