Casa de campo 6 habitaciones, 450 m²

Atina, Frosinone (provincia)

CASALE MARCIANO - Se vende casa de campo en Atina

Características clave: - Casa de campo independiente en tres niveles
- Superficie interior total de aproximadamente 450 m2
- Dividido en 4 unidades de vida separadas
- Gran terraza panorámica de 150 m2
- Porche exterior de 45 m2.
- Jardín privado de aproximadamente 1.000 m2
- Terreno trasero de 3.000 m2
- Excelente exposición de cuatro lados
- Calefacción por radiador independiente

Descripción:
Ubicada en una de las zonas más tranquilas y soleadas de Atina, en Via San Marciano, esta casa de campo unifamiliar ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia inmersa en la naturaleza, con amplios espacios habitables ya divididos en múltiples unidades.

La propiedad se distribuye en tres niveles. En la planta baja hay una entrada, un lavadero con baño, un pasillo, una taberna con chimenea y horno de leña, un dormitorio pequeño, un baño con ducha y la escalera. En el exterior, un porche de 45 m2 da al patio.

El primer piso se divide en dos apartamentos: el primero con sala de estar y cocina, dormitorio y baño; el segundo con estudio, salón, cocina, dos dormitorios, baño y pasillo. Este piso se abre a una terraza panorámica de 150 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier temporada.

El segundo piso también alberga dos apartamentos: uno con sala de estar, dos dormitorios y baño; el otro con sala de estar y cocina, dos dormitorios y baño.

La propiedad se completa con un jardín privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados y 3.000 metros cuadrados de terreno agrícola en la parte trasera, ideal para proyectos agrícolas, relajación u actividades de hostelería.
La casa está lista para vivir pero requiere alguna modernización, particularmente para las ventanas. Gracias a su exposición en cuatro lados, disfruta de una excelente luz natural durante todo el día.
Ideal como residencia multifamiliar, inversión turística o encantadora casa de campo.

ATINA Y LA CIOCIARIA
Atina es una de las encantadoras ciudades medievales en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre que se le da a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Atina en sí es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Alvito, Arpino, Veroli, Atina o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a solo 90 a 120 minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.