105.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 108 m²
Atina, Frosinone (provincia)

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Características

terraza

Descripción

Apartamento “lista para entrar a vivir” con 3 habitaciones en el corazón de Atina
En el corazón de uno de los pueblos más fascinantes del Valle de Comino, este elegante apartamento completamente listo para vivir representa una solución ideal tanto como primera vivienda como casa de vacaciones.

Situado en el primer piso de un edificio recientemente renovado y equipado con ascensor, el inmueble se distingue por su luminosidad, la triple orientación y la calidad de los acabados.

La entrada conduce a un amplio y acogedor salón con zona de comedor, adornado con acceso al balcón principal con vistas a la calle central y a la sugestiva cúpula de la iglesia—un detalle auténtico que cuenta el encanto del pueblo.

La zona de día se conecta a: - una primera habitación versátil, ideal como habitación de invitados o estudio, con vistas a una segunda terraza y al Monte Prato
- una cocina habitable a medida, caracterizada por materiales de calidad como encimera de mármol y puertas de madera maciza
La zona de noche, bien separada, ofrece: - una espaciosa habitación principal con amplios armarios (también empotrados)
- una segunda habitación luminosa con acceso a la segunda terraza
- un baño con ventana, funcional también para personas con movilidad reducida
El apartamento ha sido recientemente actualizado con:
ventanas y puertas de excelente calidad, pavimento claro en la zona de día, que amplifica la luz natural
calentador de condensación nuevo

Completan la propiedad la excelente accesibilidad, la presencia del ascensor y la facilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Perfecto como residencia o como segunda casa lista para usar, este apartamento permite vivir plenamente la atmósfera auténtica de Atina, insertada entre los Pueblos más bellos de Italia, a pocos pasos del Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise.

A medio camino entre Roma y Nápoles, y a poca distancia de mar y montaña, el Valle de Comino es el destino ideal para quienes buscan relax, naturaleza y un estilo de vida slow.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Turnkey 3-Bedroom Apartment in the Heart of Atina
Located in one of the most charming villages of central Italy, in the beautiful Valle di Comino, this elegant, fully move-in-ready apartment is ideal as a holiday home, permanent residence, or rental investment.

Set on the first floor of a recently renovated building with elevator access, the property stands out for its natural light, triple exposure, and high-quality finishes.

The entrance opens onto a spacious and welcoming living and dining area, with direct access to a balcony overlooking the main street and the charming church dome—an authentic and picturesque feature of the historic center.
The living area connects to:

a versatile room, perfect as a guest bedroom or home office, overlooking greenery and a second private terrace
a custom-built kitchen featuring marble countertops and solid wood cabinetry

The sleeping area is thoughtfully separated and includes:

a generous master bedroom with extensive built-in storage
a second bright bedroom with terrace access
a spacious, windowed bathroom, functional also for people with reduced mobility

Recent upgrades include:
high-quality windows and internal doors
light-toned flooring in the living area to enhance brightness
a new energy-efficient condensing boiler

Additional features include easy access, elevator and convenient parking just outside the building.
Perfect as a turnkey holiday home, this property allows you to immediately enjoy the relaxed lifestyle of Atina—listed among Italy’s most beautiful villages—and its proximity to the Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.

Ideally positioned between Rome and Naples, and within easy reach of both the sea and the mountains, this area is perfect for those seeking nature, culture, and a slower pace of life.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Appartamento “chiavi in mano” con 3 camere nel cuore di Atina
Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle di Comino, questo elegante appartamento completamente pronto da vivere rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.

Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, l’immobile si distingue per la sua luminosità, la tripla esposizione e la qualità delle finiture.

L’ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo, impreziosito dall’accesso al balcone principale con vista sulla via centrale e sulla suggestiva cupola della chiesa—un dettaglio autentico che racconta il fascino del borgo.

La zona giorno si collega a:

una prima stanza versatile, ideale come camera ospiti o studio, con vista su una seconda terrazza e sul Monte Prato
una cucina abitabile su misura, caratterizzata da materiali di qualità come piano in marmo e ante in legno massello

La zona notte, ben separata, offre:

una spaziosa camera padronale con ampie armadiature (anche a muro)
una seconda camera luminosa con accesso alla seconda terrazza
un bagno finestrato, funzionale anche per persone con difficoltà motoria

L’appartamento è stato recentemente aggiornato con:
infissi e porte di ottima qualità,pavimentazione chiara nella zona giorno, che amplifica la luce naturale
caldaia a condensazione nuova

Completano la proprietà l’ottima accessibilità, la presenza dell’ascensore e la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Perfetto come residenza o come seconda casa pronta all’uso, questo appartamento permette di vivere appieno l’atmosfera autentica di Atina, inserita tra i Borghi più belli d’Italia, a pochi passi dal Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.

A metà strada tra Roma e Napoli, e a breve distanza da mare e montagna, la Valle di Comino è la destinazione ideale per chi cerca relax, natura e uno stile di vita slow.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 108 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Terraza: 10 m²
Calificación energética: F
Referencia: Virila26

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 92.0 km - Napoli NAP - Capodichino
96.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
102.0 km - Roma CIA - Ciampino
129.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
14.9 km - Estación de tren - Piedimonte-Villa S. Lucia-Aquino
Salida de la autopista: 16.7 km
Hospital: 2.2 km
Costa: 41.5 km
Estación de esquí: 11.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 160 m - Tienda de conveniencia - Conad Margherita
180 m - Pastelería - Pasticceria Cardarelli
870 m - Supermercado - Conad
1.6 km - Verdulería - Frutta Verdura
Comer fuera: 180 m - Café - Caffè Centrale
240 m - Restaurante - Farina Madre
920 m - Heladería - Gelateria Persichini
1.6 km - Bar - Bar Aurora
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro deportivo - Palazetto dello Sport - atletismo/natación/baloncesto/voleibol
19.0 km - Centro ecuestre
25.0 km - Club de Golf - Varvarusa Golf Club
31.2 km - Gimnasio - Flex N Fit
Escuelas: 3.1 km - Escuela
14.5 km - Universidad - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia
39.3 km - Institución de educación superior - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia del Corso
Veterinario: 37.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Vetlab

Información de Atina

Altitud: 481 m s.n.m.
Superficie: 29.89 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 4139

Mapa

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Town & Country Fine Properties

Via Terrappio II, 5, Atina, Frosinone

+39 3922333598

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