Villa 5 habitaciones, 600 m²

Boville Ernica, Frosinone (provincia)

Villa Irene
En Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), nos complace ofrecer a la venta una majestuosa villa, única en su clase, de reciente construcción, con jardín, piscina, amplias terrazas y una maravillosa vista panorámica gracias a su ubicación en la cima de una colina.
Cada espacio interior y exterior de esta propiedad ha sido meticulosamente diseñado hasta el más mínimo detalle, construido a medida con materiales de primera calidad, para un total de más de 600 metros cuadrados organizados y distribuidos de manera experta en cuatro plantas.
La planta baja alberga todas las zonas de estar. El salón triple se ha dividido en tres áreas diferenciadas: el comedor, con una mesa de cristal y base de madera florentina; una zona de descanso con sofás de cuero; y otra zona de descanso con sillones y una chimenea de travertino artesanal. Esta planta también incluye una cocina a medida con isla y despensa, un estudio, una terraza con pórtico y un balcón.
Una escalera de travertino pulido conecta las distintas plantas de la villa. La zona de descanso, situada en la primera planta, cuenta con suelos de parqué de iroko con incrustaciones de mármol blanco y verde. Incluye el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza esquinera con vistas a la piscina, dos dormitorios dobles adicionales, también con terraza compartida con vistas a la entrada, un dormitorio individual y un segundo baño.
En la segunda planta hay un mini apartamento/loft con techos abuhardillados y espacio útil, con suelo de parqué, un dormitorio doble, salón, baño, balcón y terraza en la misma planta.
En la primera planta, por debajo del nivel de la calle, hay una segunda zona tipo loft con vistas a la piscina, que se utiliza como cocina rústica de inducción hecha a medida y salón contiguo con chimenea, baño, garaje y bodega.
Cabe destacar que el sótano también cuenta con una zona de lavandería, seis depósitos de agua interconectados con una capacidad total de aproximadamente 10 000 litros, un leñero y una segunda despensa. El garaje dispone de una persiana eléctrica automática.
El jardín está completamente vallado, repleto de plantas ornamentales y setos, con un muro de hormigón y una valla de hierro galvanizado para garantizar la máxima privacidad. Dispone de dos entradas para vehículos y una entrada peatonal, con senderos interiores empedrados.
En toda la villa, destacan los marcos de las ventanas de fresno con aislamiento térmico, los umbrales de travertino, las contraventanas de aluminio blindado y las rejas de hierro. Todas las puertas están blindadas y revestidas de roble macizo, mientras que los baños cuentan con cerámica de Vietri. Todos los muebles, incluidos los armarios, las puertas de vidrio soplado y demás elementos decorativos, fueron elaborados artesanalmente por un carpintero.
La propiedad se completa con un sistema de alarma y un sistema de videovigilancia exterior.
La piscina realza y enriquece esta villa, con una zona de solárium, cenador y sofás, para disfrutar plenamente de cada momento del día, con una vista que se extiende a lo largo de decenas de kilómetros sobre el valle del Liri y las verdes colinas de Ciocaria.
Esta villa única en su género también es idónea como lugar para eventos y ceremonias privadas.
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