Cabaña 2 habitaciones, 112 m²

Casalattico, Frosinone (provincia)

CASALE CIAMPIELLO

En el encantador distrito de Casalvieri, en el barrio de San Pietro, se presenta una oportunidad en forma de una casa de campo del siglo XIX cuidadosamente restaurada, que llama a los posibles residentes con abundante encanto rural. Esta es una casa de campo muy deseable, cargada de carácter, un remanso de tranquilidad y esperando que los nuevos propietarios afortunados pongan su propio sello en una propiedad fabulosa en una ubicación excepcional.
La casa, de fácil acceso y estratégicamente situada a una distancia transitable de unos 100 kilómetros de Roma, Nápoles y Latina, tiene una ubicación regional muy envidiable. Combina esta ventaja con un entorno igualmente atractivo y simplemente delicioso en los alrededores del mágico Val di Comino. Un oasis de antigua serenidad y vida vivido en sintonía con la naturaleza, aquí encontramos un maravilloso respiro de la intensidad de la ciudad a solo una hora o más por la autopista. En una localidad particularmente verde, en un pequeño y hermoso pliegue suave de las estribaciones de las montañas, Casale Ciampiello espera nuevos propietarios.

Esta distinguida casa tiene 120 metros cuadrados y tiene interiores adornados con abundante luz natural. Está abierto por tres lados y ofrece maravillosas vistas pintorescas del campo circundante y abarca tres niveles, planta baja, primer piso y segundo piso. El interior está adornado con gres de parquet, su elegancia color ceniza le da un toque moderno y muy elegante e imparte al interior un aspecto sofisticado y contemporáneo.

En la entrada de la planta baja nos recibe un pequeño vestíbulo acogedor con escalones que conducen con elegancia al primer piso, una generosa extensión de 45 metros cuadrados, cuidadosamente planificada y dispuesta. La gran sala de estar, que abarca 15 metros cuadrados, se conecta perfectamente a una cocina de 20 metros cuadrados. Estos están unidos por un arco sustancial y esta faceta permite la posibilidad de crear una exquisita sala de estar abierta.

Se accede al segundo piso a través de una escalera interior, con un bonito balcón pequeño y a través de un pequeño rellano encontramos dos dormitorios muy amplios. El primero, un generoso 17 metros cuadrados, y el segundo, un igualmente espacioso 14 metros cuadrados, ambos compartiendo un refinado baño de 3 metros cuadrados adornado con incrustaciones de azulejos de buen gusto. Además del encanto hay dos balcones pequeños que tienen vistas panorámicas y un elegante motivo de diseño semicircular.

La planta baja, completa con una entrada exterior, revela una acogedora taberna que comprende una habitación de 14 metros cuadrados. A través de una escalera cubierta de mármol de caballa y un pasillo de 3 metros cuadrados encontramos un área de cocina de 10 metros cuadrados y un baño de 3 metros cuadrados.

Completando la propiedad hay una bodega de 15 metros cuadrados, accesible desde una entrada externa e independiente y ubicada debajo del techo en una sección detrás de la propiedad. Esta bodega mantiene su estructura histórica de piedra, una reliquia cautivadora del siglo XIX. Además, un pequeño trastero acompaña convenientemente el espacio de la bodega.

Si bien esta propiedad requiere modestas actualizaciones y acabados y carece de un sistema de calefacción establecido, ofrece un potencial abundante para el diseño creativo de interiores. El trabajo de construcción está completo, todo lo que tienes que hacer es agregar gusto, estilo, diversión y un deseo de crear un nuevo hogar maravilloso. Esta cautivadora morada atrae a aquellos que desean la experiencia de vivir en el campo por excelencia que no desean sacrificar la proximidad a los servicios esenciales pero que disfrutarán de la proximidad de maravillas naturales cercanas, ya sea el mar tranquilo o las montañas abrazadoras.

Esta propiedad podría ser una adquisición excepcional para una familia exigente que anhela un santuario privado y acogedor, una hermosa casa nueva. Con su encanto histórico y construcción contemporánea, una ubicación rural virgen única y cada vez más difícil de encontrar y disponible a un precio muy atractivo, esta encantadora casa en sí es una invitación. Una invitación a abrazar la vida antigua y auténtica y todo lo que este notable lugar tiene para ofrecer. Puede ser un respiro temporal pero dichoso de la ciudad o un nuevo hogar en el que instalarse para sintonizarse con un ritmo más antiguo, más profundo y humano. Debe agregarse que la propiedad podría prestarse igualmente a un negocio de alojamiento para aquellos que cada vez más viajeros y turistas buscan una vida lenta, una verdadera vida rural italiana y una experiencia más inmersa e interesante. Tal vez decida la próxima vida para esta maravillosa casa, tal vez sea su visión la que se haga realidad.

CASALVIERI Y LA CIOCIARIA
Casalvieri es una de las ciudades en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Casalvieri en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Casalvieri, Arpino, Veroli, Alatri o Alvito, o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.