Villa 3 habitaciones, 311 m²

Colle San Magno, Frosinone (provincia)

VILLA COLLE SAN MAGNO

Villa Colle San Magno es una hermosa villa moderna en la región de Colle San Magno de la provincia de Frosinone, a solo unos 90 minutos en coche de Roma y de los dos aeropuertos internacionales de Roma. La propiedad de 300 m2 fue construida en 1985, está configurada en tres niveles y también disfruta de un gran patio y jardín. Algunos de los elegantes muebles y muebles están incluidos en la venta.

Las amplias puertas de entrada a la propiedad brindan fácil acceso al porche colonizado que conduce a la sala de estar. La entrada principal se abre a la derecha a un comedor con chimenea de leña abierta y a la izquierda a la cocina moderna bellamente equipada. La planta baja de 100 m2 se completa con un baño con ducha y la atractiva escalera que conduce a los pisos superior e inferior.

El piso superior de aproximadamente 130 m2 se beneficia de un pasillo central que accede a todas las habitaciones: un baño elegantemente alicatado con bañera y tres dormitorios: una habitación doble de invitados; un dormitorio doble con balcón privado; y el espléndido dormitorio principal que se abre a una terraza privada.

La planta sótano consta de una taberna, una bodega, otro baño / lavadero y un garaje.

Externamente, en la parte trasera de la villa, hay un gran patio de 500 m2, con un pequeño jardín en el lado izquierdo. Independientemente en una posición dominante y luminosa, y por lo tanto expuesta en los cuatro lados, la villa disfruta de una excelente iluminación natural que entra a través de sus muchas ventanas grandes con marco de madera.

Villa Colle San Magno está equipada con calefacción central alimentada por gas metano con radiadores.

La propiedad disfruta de magníficas vistas: desde un lado de la casa, la vista es del centro de la ciudad histórica de Colle San Magno; al otro lado de la casa, las amplias vistas panorámicas son de la colina con el famoso santuario de Santa Maria Assunta.

La ciudad de Colle San Magno, fundada en el siglo XII, tiene un excelente acceso por carretera a Roma y Nápoles y a sus respectivos aeropuertos.

LA CIOCIARIA

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Colle San Magno en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno. A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o una segunda casa en Ciociaria le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados del área y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.