Edificio 6 habitaciones, 430 m²

Falvaterra, Frosinone (provincia)

"La casa del viento"
En el corazón del encantador pueblo medieval de Falvaterra, en el espléndido entorno de la Piazza Santa Maggiore, ofrecemos a la venta un edificio histórico con encanto y prestigio, una propiedad única que combina el auténtico encanto de la arquitectura de época con la comodidad de una residencia inmediatamente habitable.
Con una ubicación céntrica, el edificio domina uno de los rincones más característicos de la ciudad, ofreciendo vistas panorámicas de singular belleza sobre las colinas y la naturaleza virgen del valle del Liri.
Falvaterra, una pequeña joya en la provincia de Frosinone, es conocida por su centro histórico, su auténtico ambiente de pueblo lacio y las famosas cuevas de Falvaterra y el río Obaco, un destino popular para los amantes de la naturaleza y el turismo experiencial.
La ubicación de la localidad es especialmente estratégica gracias a su proximidad a la carretera estatal de Casilina y a sus conexiones con la autopista A1, que permiten un fácil acceso a Roma, Nápoles y las principales ciudades del sur de Lacio, lo que convierte a esta propiedad en un lugar ideal tanto como residencia privada como inversión turística.
El edificio se extiende a lo largo de varios niveles, con una superficie total de aproximadamente 430 m2, y conserva todo el encanto de las casas históricas del pasado.
La imponente y singular estructura de piedra recuerda la apariencia de una pequeña fortaleza nobiliaria, con espacios evocadores y detalles arquitectónicos de gran valor.
Los interiores están embellecidos con espléndidas vigas de madera a la vista y suelos originales de terracota que aportan calidez, elegancia y autenticidad a cada habitación.
El inmueble también destaca por la gran funcionalidad y versatilidad de sus espacios interiores, actualmente divididos en varias unidades comunicadas pero fácilmente adaptables a diferentes necesidades de vivienda u hostelería.
En total hay seis baños: uno en la planta baja, tres en los dos apartamentos comunicados de la primera planta -uno de ellos en suite en el dormitorio principal- y dos en el ático, incluyendo un baño adicional en suite que da servicio al dormitorio principal.
En cuanto a habitabilidad y distribución del espacio, el edificio cuenta con una cocina-comedor en la planta baja, así como dos cocinas pequeñas totalmente equipadas, una en cada planta superior. Además, es posible instalar fácilmente una cocina adicional en el segundo apartamento de la planta baja, una solución ideal para quienes deseen crear un negocio de hostelería con apartamentos independientes o espacios separados para huéspedes y personal administrativo.
Una de las características más exclusivas y codiciadas de la propiedad es, sin duda, el jardín privado en terrazas, una auténtica rareza para un edificio histórico situado en el centro del pueblo.
Este espacio al aire libre representa un verdadero remanso de paz y privacidad, ideal para disfrutar de momentos de relax inmerso en la tranquilidad y rodeado de un panorama extraordinario que ofrece vistas abiertas y fascinantes de los alrededores.
Conectado directamente con el jardín y también accesible desde la calle que discurre bajo toda la propiedad, encontramos un cómodo garaje privado cerrado con una persiana enrollable, ya equipado con todos los servicios básicos, incluido el agua, un elemento de particular valor y practicidad en el contexto de un centro histórico.
Los interiores espaciosos y con encanto ofrecen un enorme potencial tanto para una prestigiosa residencia privada como para la creación de un establecimiento hotelero con encanto, como un relais, un bed breakfast o una residencia histórica.
Otro valor añadido lo constituye la sala de ocio situada en la planta baja, con entrada parcialmente independiente y acceso directo a una terraza habitable.
El espacio ya cuenta con conexiones de agua y desagüe, una característica...