Villa 4 habitaciones, 250 m²

Ferentino, Frosinone (provincia)

"Villa Lina"
En la característica ciudad de Ferentino en Ciociaria, en una zona residencial bien comunicada, a pocos minutos de la salida de la autopista (A1), ofrecemos a la venta una villa independiente con jardín y olivar, vallada y en excelente estado de mantenimiento: VILLA LINA.
VILLA LINA se distribuye en dos plantas además del ático.
En la planta baja la villa consta de salón con cocina abierta que ocupa la mayor parte de la superficie del apartamento de planta baja, dos amplios dormitorios y un baño muy grande y un útil trastero-lavadero.
El apartamento tiene mucha luz gracias a los grandes ventanales de cristal que crean juegos de luces con las paredes de colores muy vivos del salón.
El mobiliario moderno, cuidado al detalle, contribuye a crear un ambiente relajado y confortable que también se puede percibir desde la sala de estar del dormitorio principal, donde se ha creado una bañera de hidromasaje circular entrelazada que resulta muy pintoresca y ciertamente única.
El salón ofrece una chimenea (chimenea climatizada) que combina perfectamente con el color rojo de la cocina abierta.
Las habitaciones son cómodas y luminosas, distribuidas armoniosamente siguiendo un proyecto arquitectónico destinado a dar énfasis a la zona de estar, la más utilizada y experimentada.
Desde la planta baja se accede al primer piso a través de una escalera interior pero también gracias a un acceso independiente en la parte trasera de la villa.
La puerta central de la parte trasera da paso a una gran entrada que comunica con un salón doble con vistas al jardín circundante gracias a un balcón-terraza que cubre toda la superficie del salón.
El salón, equipado con una bonita chimenea, conduce a una amplia y luminosa cocina, también equipada con chimenea, diseñada para ofrecer practicidad y dinamismo.
A través de un pequeño pasillo se llega a los dos amplios dormitorios con dos baños.
La villa se distribuye en una superficie total de aproximadamente 250 m2 (planta baja y primer piso), además del espacioso y cómodo ático, al que se accede a través de una cuidada escalera de madera.
La zona del ático, dotada de alturas practicables y perfectamente habitables, ofrece cuatro grandes zonas donde se ha creado un tercer apartamento.
La buhardilla ofrece un gran salón con tres habitaciones (para utilizar como dormitorio o estudio o habitación de invitados) y un baño, además de un armario muy útil, amueblado a medida.
El jardín, perfectamente cuidado en cada detalle, se caracteriza por árboles frutales y disfruta de un olivar de aproximadamente 1100 m2.
El terreno plano se presta bien para un proyecto de piscina (tanto enterrada como elevada).
El jardín trasero cuenta con un cenador y una cómoda leñera mientras que la zona delantera consta de una gran terraza y un garaje cubierto.
Gran parte del huerto se puede utilizar como huerto para la producción de hortalizas km 0.
Los sistemas están funcionando y en buen estado de mantenimiento, al igual que el techo y los accesorios.
Por lo tanto, la villa es inmediatamente habitable.
El mobiliario actual y bien conservado no está incluido en el precio de venta; sin embargo, si es de interés, se puede comprar por separado.
VILLA LINA es la opción ideal para aquellos que aman la privacidad de las villas con jardín pero no quieren renunciar a la cercanía de servicios y transportes, a sólo 5 minutos en coche.
Además, su ubicación, de fácil acceso, permite llegar a Roma en 40 minutos y a Nápoles en poco más de una hora.
Solución ideal para disfrutar de la "vida lenta" en el corazón de Ciociaria.
Para información llamar al 0776566289 o al +39 3348094290.