Casa independiente 4 habitaciones, 234 m²

Fiuggi, Frosinone (provincia)

Edificio histórico en venta en el casco antiguo de Fiuggi (Fiuggi Citta), una propiedad muy deseable que se extiende desde el nivel del suelo hasta el nivel del techo y se encuentra a pocos pasos de la hermosa plaza principal y el histórico Teatro. La casa se distribuye en tres niveles sobre el suelo y también tiene un hermoso sótano con ventanas en la calle. Los muebles muy finos, incluidas algunas piezas únicas hechas a medida, están incluidos en la venta. El alojamiento se extiende a 230 m2 y tiene varias áreas de terraza y balcón con un total de 30 m2.

Desde la terraza del ático y desde el balcón del primer piso, puede disfrutar de una vista maravillosa y panorámica de casi toda la ciudad de Fiuggi y el campo de ensueño que rodea este histórico e importante casco antiguo. Las montañas boscosas surgen de colinas salpicadas de pintorescos pueblos, olivares y viñedos. Desde la terraza cubierta de la sala de estar y la terraza del dormitorio principal dominamos la plaza principal y el maravilloso Teatro Comunale.

La casa está llena de carácter y se distribuye en tres plantas, encantadores semidescansos y espacios en el ático. En el sótano hay una taberna revestida de piedra con una mesa / mesa de billar y una chimenea, también hay un baño de servicio con lavandería y autoclave. A medio camino de la escalera que conduce al primer piso, hay un estudio con ventana y en el primer piso propiamente dicho, encontramos la cocina con muebles de madera maciza Del Tongo y un gran salón con chimenea y terraza cubierta con puerta de vidrio endurecido. Ambas habitaciones también están conectadas por un balcón externo.

Entre el 1er y el 2do piso hay un baño completo con ducha. En el segundo piso encontramos el dormitorio principal y un segundo dormitorio más pequeño, ambos con acceso a la terraza con vistas a la plaza principal. También en el segundo piso hay un generoso baño con jacuzzi, ducha grande y doble lavabo. El pasillo y los dormitorios tienen piso con un precioso suelo de parquet que se suma a la sensación exuberante. Subiendo y entre el segundo piso y el ático encontramos otro dormitorio y antes de entrar en el ático hay un pequeño pasillo o área de lectura muy encantador con una gran ventana panorámica.

El hermoso ático, con ricos e intrincados techos de madera con vigas a la vista restauradas por expertos, consta de dos habitaciones parcialmente separadas. Estas habitaciones podrían convertirse fácilmente en una cocina y un dormitorio y con el baño ya en su lugar, así como la pequeña terraza con vistas a Fiuggi, un apartamento independiente muy atractivo es bastante fácilmente alcanzable.

Todas las ventanas son nuevas en PVC y las persianas exteriores en hierro y aluminio con cierre seguro. Las puertas internas son nuevas y de muy alta calidad. La calefacción es de gas natural, autónoma y separada entre las áreas de estar y dormir. La escalera finamente decorada está equipada con un elevador de escaleras Stannah totalmente funcional. El balcón y las terrazas de esta encantadora casa están equipados con un sistema de riego automático. Todos los sistemas y todas las cubiertas han sido renovados recientemente. Área altamente servida, además de las oficinas del Ayuntamiento hay una oficina de correos, estanco, bares, restaurantes, etc. Delante de la casa, hay un gran aparcamiento gratuito.

Fiuggi es un asentamiento antiguo y a lo largo de los siglos fue ampliamente conocido por sus aguas curativas (Acqua di Fiuggi) y su larga y histórica historia. Muchas personas famosas visitaron aquí y las propiedades medicinales del agua atrajeron la atención de toda Europa. Por lo tanto, es en efecto una ciudad balneario muy antigua y esto se refleja en las calles y los edificios bastante grandes que son la envidia de otras ciudades de la zona. La casa que se ofrece a la venta en este listado se encuentra en el centro del casco antiguo, la parte superior de la ciudad elevada sobre los alrededores y es tan bonita de ver desde lejos como cuando se pasea por los tranquilos barrios, las encantadoras calles y los animados espacios públicos.

Fiuggi es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Fiuggi en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Fiuggi, Arpino, Veroli, Alatri o Alvito, o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.