Apartamento 2 habitaciones, 83 m²

Fiuggi, Frosinone (provincia)

! Eres un inversor buscando una propiedad lista para generar beneficios inmediatos?

En el corazón vibrante de Fiuggi Città, en Via Gianfrancesco Verghetti, proponemos una solución inmobiliaria cielo-tierra de 83 m², ya en excelente estado, perfecta para ser insertada en los circuitos de alquiler corto (AirBnb/Booking) o locación transitoria.

!POR QUé ESTE ES EL AFFARE QUE ESTABAS ESPERANDO:

Precio de Entrada Imbatible: A solo EURO 49.000, el costo al m² es extremadamente competitivo, garantizando un margen de revalorización y un retorno sobre la inversión (ROI) en la cima del mercado local.

Target Cash Flow (10%): Gracias a la disposición interna y a la posición turística, la gestión como casa de vacaciones o locación para trabajadores fuera de sede permite apuntar con facilidad a una renta anual bruta del 10%.

Layout Multi-Vani: Desarrollada en dos niveles, la propiedad ofrece:

Zona Diurna: Amplio salón, cocina habitable e ingreso independiente.

Zona Nocturna: 2 habitaciones espaciosas y 2 baños (característica rarísima y fundamental para maximizar el precio del alquiler).

Cero Costos de Renovación: El inmueble está en excelente estado de mantenimiento, no amoblado (lienzo en blanco para tu proyecto de interior design) y dotado de carpintería de aluminio de doble vidrio y calefacción autónoma a metano.

POSICIÓN ESTRATéGICA:

Situada en el sugestivo pueblo antiguo, la habitación goza de un doble ingreso (Via Gianfrancesco Verghetti y Via Colle Serminio). La cercanía a las renombradas termas y a los servicios del centro histórico asegura una demanda de locación constante todo el año.
CLASE ENERGéTICA: G 175 kWh/m² a