Villa 4 habitaciones, 420 m²

Fontana Liri, Frosinone (provincia)

Villa Lory
En Fontana Liri, el lugar de nacimiento de Marcello Mastroianni, nos complace ofrecer a la venta una villa señorial con jardín privado que está completamente y finamente construida en tres niveles.
La estructura del inmueble es de hormigón armado antisísmico, internamente se ha dividido en dos unidades: en la planta baja hay un primer apartamento utilizado en parte como oficina, un estudio de cuarenta metros cuadrados, cocina, dos dormitorios, un baño y cuatro porches cubiertos conectados perimetralmente.
Una importante escalera de mármol conduce a la primera planta donde se desarrolla el apartamento principal de la villa, para darnos la bienvenida hay un salón doble con cocina abierta y chimenea, dos dormitorios dobles, dormitorio individual, un baño, baño de más de 15 m2 en mármol y otras 4 terrazas de 25 m2 cada una con parapeto en columnas de hormigón blanco y polvo de mármol estilo colonial.
En la planta bajo rasante, también totalmente sobre rasante y seca, encontramos la zona de garaje, de más de 150 metros cuadrados, accesible desde la gran plaza exterior, con dos baños y doble disposición para dos cocinas rústicas cada una destinada a su propio apartamento en caso de diferente división interior. Hay una caldera de biomasa de leña que controla la calefacción de toda la villa, así como la predisposición para gas metano y los splits frío/calor presentes en ambos apartamentos.
Las instalaciones son de madera-aluminio con rotura de puente térmico, la cubierta es siempre de hormigón armado ventilado con buhardilla a dos aguas, todas las paredes de la villa tienen aislamiento térmico, en su interior se ha colocado teja aislante de ladrillo, sistema de drenaje perfectamente conectado al alcantarillado municipal, además, en todo el perímetro de la finca existe un sistema de drenaje que conecta con la plaza que también es drenante y siempre conectado al alcantarillado.
El sistema eléctrico está dividido en plantas, el cuadro general distribuye la corriente tanto interior como exteriormente, y también se han instalado 6 cámaras bajo los porches de la villa y 6 cámaras en todo el perímetro de la valla.
Sistema de riego automático ya instalado, descalcificador de agua ya instalado y funcionando.
El cerco exterior es mitad de hormigón armado y mitad de hierro, con dos portones de acceso y uno para peatones, la plaza elevada tiene un característico empedrado.
Inversión única.
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