Casa de campo 6 habitaciones, 500 m²

Gallinaro, Frosinone (provincia)

Complejo Residencial con Agroturismo: "Parco Colle Maggio"
En el corazón de Ciociaria, a pocos pasos del Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise, nos complace ofrecer a la venta una propiedad única, que consta de tres edificios: una casa de campo y dos casas de piedra, inmersas en un parque de unas ocho hectáreas casi completamente vallado.
En comparación con las dos masías, la masía se encuentra en excelentes condiciones, ya que la propiedad fue completamente renovada y convertida en restaurante hace poco más de cinco años, un aspecto muy interesante ya que garantizaría de inmediato unos interesantes ingresos continuos en el tiempo.
Además, existe la posibilidad de completar la primera planta, lo que también garantizaría varias estancias para una posible implantación de la actividad en el sector turístico para alquileres de corta estancia. Esta primera propiedad se completa con un bonito jardín perimetral y vallado utilizado como aparcamiento.
Unas decenas de metros antes del citado Agriturismo, se encuentra una de las entradas a la segunda parte de la propiedad, formada por las dos masías y el parque de unas 8 hectáreas. El contexto es inmediatamente muy sugerente, a partir de la cresta de una colina, se ha creado un camino que atraviesa toda la propiedad en varios puntos, permitiéndonos llegar fácilmente a la primera y más importante masía de piedra, a reformar, construida hacia finales de 1800 y desarrollada en dos plantas.
La tercera y última propiedad es de menor tamaño y se puede utilizar como dependencia de la casa de campo más grande o como almacén, también necesitado de renovación.
En el parque hay multitud de árboles centenarios y frutales, un maravilloso olivar en terrazas formado por decenas de plantas explotadas regularmente para la producción de aceite de oliva.
El potencial ligado al contexto en el que se sitúa este complejo residencial es de considerable importancia, ya que permite el lanzamiento de una multitud de actividades turísticas y naturalistas únicas en la zona, lo que no excluye el uso residencial, para los amantes de la biofilia.
En el fondo del valle hay también un bonito arroyo y una zona de trufas.
Además, lo que hace que esta inversión sea única es la idoneidad del terreno para el cultivo de viñedos de las variedades Cabernet Franc y Sauvignon, permitidas en las especificaciones de producción de la DOC Atina Cabernet, la IGT Frusinate y la IGT del Lazio.
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