Apartamento 3 habitaciones, 155 m²

Guarcino, Frosinone (provincia)

Apartamento histórico de aproximadamente 155 m2 en venta en el hermoso centro histórico de la antigua Guarcino, a pocos pasos de la Iglesia de S.Nicola, en Via S.Benedetto. Ubicado en el primer piso de un antiguo edificio noble del siglo XVII, el apartamento está dispuesto en un nivel más el ático. Este apartamento, parcialmente para restaurar, disfruta de una hermosa vista panorámica desde su pequeña terraza.

El diseño interno incluye 3 dormitorios, un baño, una sala de estar, una cocina con una maravillosa y muy antigua chimenea de mármol y un lavadero. El apartamento conserva la belleza de lo antiguo, los artesonados, la chimenea de mármol en la cocina, los pisos de época y la estructura arquitectónica del edificio en sí, que tiene finos acabados externos. El techo ha sido renovado recientemente.

La puerta de entrada es histórica con un importante portal de piedra tallada y está equipada con un escudo de armas/friso de la entonces noble familia que era propietaria del edificio. Desde la puerta de entrada a Via San Benedetto, una gran escalera de mármol conduce al primer nivel donde se encuentra el apartamento. Al entrar en la sala de estar, con sus encantadores artesonados bien conservados, el entorno interno es luminoso, acogedor, cálido y elegante. La sala de estar conduce a las otras habitaciones que están orientadas al sur, donde la pequeña terraza le permite admirar una vista impresionante de las colinas y montañas boscosas que se extienden hacia el sur desde el pueblo. Uno de los dormitorios, por su parte, tiene una ventana en el lateral que permite una vista encantadora de los antiguos tejados y edificios antiguos de Guarcino y de las montañas que abrazan la ciudad. Una bodega de servicio muy útil no está lejos del apartamento.

El apartamento está en una excelente ubicación. Es muy parte del casco antiguo y todos los servicios municipales y comerciales están cerca. Desde Via San Benedetto, caminando unos pasos, llegamos a la hermosa iglesia de San Nicola, con su gran ventanal y una maravillosa fuente antigua en la plaza. Desde aquí y a lo largo de Via Arringo, llegamos al mirador Guarcino servido por todas las tiendas, oficinas y con cómodos estacionamientos. También hay estacionamiento a poca distancia de la propiedad en la adyacente Via della Cisterna. El apartamento necesita una renovación parcial y adaptación de los sistemas con las disposiciones legales vigentes.

Guarcino es una de las principales ciudades medievales en la cima de una colina en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Guarcino en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Guarcino, Arpino, Veroli, Alatri o Alvito, o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.