Casa histórica 6 habitaciones, 445 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincia)

Casale Cavone es una magnífica mansión rural que data de 1700 y se encuentra en Isola del Liri, en el recinto de Cavone, a menos de 90 minutos en coche de Roma. El punto focal de esta hermosa propiedad de piedra es el ala frontal del edificio con su elegante fachada de piedra que totaliza alrededor de 456 metros cuadrados. de espacio habitable distribuido en tres pisos, cada uno de 152 metros cuadrados. y todo con vistas panorámicas. En ángulo recto con el alerón delantero hay un segundo 125 m² más pequeño. ala que se presenta en dos niveles con 45 metros cuadrados. en la planta baja y 80 metros cuadrados. en el primer piso. Además hay un 30 metros cuadrados. Edificio que actúa como garaje y / o cobertizo agrícola.

Originalmente, la planta baja del ala principal se habría utilizado como establos, con el área residencial principal en el piso superior y el nivel del ático utilizado para el almacenamiento. El segundo ala más pequeña se habría designado como la granja. Las dos alas se han consolidado y parcialmente restaurado. Las características incluyen espectaculares bodegas abovedadas de piedra, tramos románticos de escalones curvos de piedra, intrincadas ventanas arqueadas de piedra y 50 metros cuadrados. terraza, ideal para cenar al aire libre.

Una calzada de nueva construcción conduce desde la espléndida entrada cerrada hasta la propiedad. Hay una segunda entrada, también cerrada, para facilitar el acceso a la tierra. Casale Cavone se encuentra en 46,500 metros cuadrados. de sus propios terrenos, 35,000 s.mt. de los cuales se clasifican como bosques y 16,500 metros cuadrados. de tierras de cultivo, incluidos los olivares. Tiene vistas panorámicas que se extienden a las montañas distantes sobre la ciudad medieval de Isola del Liri, a orillas del río, en el valle de abajo. La espectacular cascada en el centro de Isola del Liri, coronada por el Castillo Viscogliosi, es claramente visible.

El edificio tiene una historia prestigiosa vinculada a las familias ilustres que lo poseyeron, incluida la noble familia Mazzetti-Marsella, que en 1832, con motivo de una visita a Isola del Liri por el rey Fernando II, albergó al soberano y su séquito en sus propiedades en la zona. A fines del siglo XIX, Casale Cavone había llegado a ser propiedad del conde Mangoni de Santo Stefano, tras haber heredado por herencia las familias Mazzetti, Belmonte y de Vito Piscicelli.

Una vez completamente restaurado, hay muchas oportunidades posibles para esta propiedad. Podría convertirse en una casa privada encantadora y prestigiosa o en un hotel boutique con o sin restaurante, o parte podría generar ingresos por alquiler. Sujeto a permiso de planificación, hay un amplio espacio para una lujosa piscina y área de relajación.

El establecimiento tiene un excelente acceso por carretera, y los numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios de Isola del Liri están a pocos minutos en coche. Unos minutos más le llevará a la histórica ciudad medieval de Arpino, en la cima de una colina, que se recorta en el horizonte. Se puede llegar a Roma y sus aeropuertos en 90 minutos y también hay buen transporte público.

Clasificación energética: N / A

ISOLA DEL LIRI Y LA CIOCIARIA
Isola del Liri es una de las principales ciudades medievales en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. El centro histórico de Isola del Liri está en realidad en una isla formada por la convergencia de dos ríos con una espectacular cascada que forma el punto focal del casco antiguo. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto te lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de los Abruzos lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y brillantes lagos y ríos de montaña donde podrá nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Isola del Liri es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno. A menudo ignorada, tanto por los turistas como por aquellos extranjeros en busca de una casa italiana, en favor de las regiones más publicitadas de Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales. Una casa o segunda casa en la Ciociaria, en las ciudades de la colina de Arpino, Veroli, Alatri o en el campo ondulado que incluye a Isola del Liri que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico italiano rural rural. estilo de vida, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse el tiempo libre de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje desde el centro de Roma o cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una compañía italiana incorporada, propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluidas Case & Casali Real Estate.

La agencia inmobiliaria Case & Casali está representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei se ha inscrito en el registro de agentes inmobiliarios en la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes inmuebles italianos.