Villa 6 habitaciones, 406 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincia)

Casa Poggio, Isola del Liri
Ubicada en Via Arpino, en una zona residencial en expansión, cerca de la localidad de Poggio, Casa Poggio es una casa unifamiliar en dos niveles más un ático, con patio, jardín, terreno en la parte trasera del edificio y seis garajes cubiertos. La casa está actualmente dividida en tres apartamentos.

La distribución de esta casa unifamiliar incluye:

• en la PLANTA BAJA un apartamento de 69 metros cuadrados que consta de un comedor / cocina, dormitorio doble, dormitorio individual, baño con ducha, pasillos, patio exclusivo, garaje para 2 coches;
• el PRIMER PISO incluye un apartamento de 155 m2 que consta de pasillo, comedor con chimenea, sala de estar con chimenea y balcón, cocina, pasillo, para la zona de 'noche', tres habitaciones dobles, dos balcones más, baño con bañera y baño con ducha, un garaje cubierto y un patio exterior;
• la PLANTA ATÁTICA consta de un apartamento de dos habitaciones con baño, en total aproximadamente 50 metros cuadrados con una gran terraza de 84 metros cuadrados, y dos garajes cubiertos.

Toda la propiedad está en buenas condiciones en general; solo el apartamento del primer piso necesita una renovación general ya que su decoración se remonta a principios de la década de 1980; el ático necesita una renovación del baño; mientras que el apartamento de la planta baja ha sido renovado recientemente.

En la parte trasera de la propiedad hay seis garajes cubiertos para los tres apartamentos, un patio privado y finalmente un área de terreno de aproximadamente 1.600 metros cuadrados. Todas las ventanas son de madera de un solo acristalamiento con persianas; los sistemas de calefacción son independientes. La posición del edificio es excelente y hay tiendas y servicios, también escuelas, en la zona.

ISOLA DEL LIRI Y LA CIOCIARIA

Isola del Liri es una de las principales ciudades medievales en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. El centro histórico de Isola del Liri se encuentra en realidad en una isla formada por la convergencia de dos ríos con una espectacular cascada que forma el punto focal del casco antiguo.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Isola del Liri en sí es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada, incluida Isola del Liri, que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes raíces italianos.