Casa de campo 2 habitaciones, 180 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincia)

Una encantadora propiedad llena de carácter que consta de una casa de terraza principal, una segunda casa de huéspedes en el patio en la parte trasera y un terreno con viñedos de 4000 m2 (poco menos de 1 Acre). La primera casa tiene un alojamiento de aproximadamente 100 m2 y es la parte central de una gran casa de campo antigua ahora dividida en tres propiedades. En la planta baja encontramos un hall de entrada, una sala de estar con acceso independiente y una cocina comedor con chimenea y puertas francesas que dan al patio privado trasero. La planta superior tiene dos amplios dormitorios, uno con un encantador balcón y un baño conectado por un pasillo y pasillo.

La segunda residencia de 85 m2, ubicada en el patio de la parte trasera del primero, se encuentra actualmente en uso como taberna y espacio de entretenimiento y tiene un baño bien equipado. Esto está designado como una unidad residencial en los planos catastrales, por lo que no hay impedimento para remodelar y devolver el edificio para ser utilizado como casa de huéspedes. Incluye la habitación y el baño de la planta baja y una bodega y tiene pequeños cobertizos utilizados para el almacenamiento. El patio entre las dos casas es un espacio encantador que sería muy adecuado para el entretenimiento y la cena al aire libre y está cubierto por un dosel de madera ingeniosamente diseñado, tiene una superficie de unos 50 m2.

El terreno está actualmente en uso como un viñedo bien cuidado y corre a lo largo de la carretera principal que permitiría la creación de una nueva entrada a la propiedad que da acceso independiente y privado. La primera casa, la casa de la terraza más grande tiene un sistema de calefacción de GLP independiente y ventanas enmarcadas en madera. Está en muy buenas condiciones y, aunque la decoración tal vez pueda considerarse obsoleta y necesite refrescar la casa, podría ocuparla de inmediato. El sitio está muy bien ubicado y la luz llena las habitaciones en varios puntos durante el día y la tierra está muy bien expuesta al sol. La ubicación es excelente con un ambiente rural pero con fácil acceso a la salida principal de la autopista regional y cerca del centro de Isola Del Liri, un distrito próspero con muchos excelentes restaurantes y bares, tiendas interesantes y, por supuesto, la espectacular cascada.

La propiedad tiene un potencial considerable, la casa de huéspedes trasera podría ser demolida y reconstruida con especificaciones más altas y más grandes, el terreno podría reconfigurarse, la posibilidad de crear una segunda entrada exclusiva con una ventaja distinta y, en general, el encantador complejo podría, con algunas reformas, convertirse en una maravillosa y única casa de campo contemporánea con un anexo para invitados para amigos y familiares o como parte de un negocio de alojamiento. Cabe señalar que una casa ubicada en el camino de acceso compartido y muy cerca también está a la venta con nosotros y, si se considera conjuntamente, podría convertirse en un conjunto de propiedades conectadas muy adecuado para el alojamiento de invitados y el negocio de B & B. Consulte los listados de 'Casa Maurelli'.

Isola Del Liri es una de las ciudades en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Isola Del Liri en sí es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en una de las ciudades de Ciociaria o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.