Villa 3 habitaciones, 205 m²

Isola del Liri, Frosinone (provincia)

En Isola del Liri, en Via Campo dei Grilli, encontramos esta villa independiente, Villa Campo dei Grilli, el epítome de la vida refinada. Situado en un encantador enclave residencial, se encuentra como un testimonio de comodidad y conveniencia y cerca de todas las comodidades esenciales. Esta cautivadora propiedad comprende el edificio residencial principal, un garaje, una bodega y una estructura adyacente de dos habitaciones destinada a la vivienda, todo dentro de un amplio patio y jardín de aproximadamente 1100 metros cuadrados.

Al acercarse, una puerta automatizada con entrada peatonal otorga acceso a los extensos terrenos, un verdadero oasis con un patio extenso, un jardín verde y un amplio espacio adecuado tal vez para cultivar un huerto. La villa en sí se extiende por dos niveles sobre el suelo, con la planta baja dedicada a los espacios de vida diurna. Aquí, un acogedor hall de entrada da la bienvenida a invitados y residentes y conduce a una escalera, una cocina adornada con una chimenea rústica, un estudio, un elegante salón y un baño. Redondeando este nivel hay un generoso porche, una taberna-bodega detrás de la vivienda principal, un horno de leña tradicional y un cómodo garaje de 30 metros cuadrados.

Subiendo al primer piso, se descubre el santuario de la villa, los dormitorios. Tres amplias habitaciones dobles esperan, junto con un baño y una amplia terraza cubierta adicional. Coronando esta encantadora morada hay una "torreta" de tercer nivel con un pintoresco balcón y un espacio en el ático, que ofrece un retiro para contemplar las maravillosas vistas del paisaje circundante.

Externamente, la villa cuenta con una fachada adornada con muros de cortina y acabados de yeso, mientras que el piso emana elegancia atemporal con una mezcla de baldosas de mármol granulado y cerámica. Las ventanas son de aluminio y madera, mientras que el sistema de calefacción funciona de forma autónoma con gas metano de combustión limpia.
Adyacente a la residencia principal se encuentra un edificio suplementario, que comprende una planta baja con una sola habitación expansiva, complementada por un porche, y un nivel semisótano utilizado como bodega. Esta estructura auxiliar, con su designación residencial, presenta el lienzo perfecto para una encantadora casa de huéspedes o un acogedor refugio.

Alrededor de la villa hay una extensión de espacio al aire libre, meticulosamente mantenido y cuidadosamente diseñado, con un patio, jardín y parcela preparada para un abundante huerto, todo realzado por la presencia de un pozo tradicional, un toque por excelencia del encanto rural.

ISOLA DEL LIRI Y LA CIOCIARIA
Isola Del Liri es una de las ciudades en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Isola Del Liri en sí es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.
A menudo pasado por alto, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria permanece
en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en una de las ciudades de Ciociaria o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA
Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.