395.000 €

Villa 5 habitaciones, 320 m²
Isola del Liri, Frosinone (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

Villa Capitino es una villa moderna elegante pero cómoda, espaciosa y luminosa, en un barrio residencial tranquilo y frondoso en las afueras de Isola del Liri. Desde su posición privilegiada en la cresta, tiene una vista clara del casco antiguo, incluida en la distancia su distintiva cascada.

Un porche conduce al gran hall de entrada, desde donde las escaleras de mármol con balaustradas de madera tallada conducen al piso superior. A la izquierda, un gran arco conduce a la generosa sala de estar doble, que tiene su propia puerta a la zona del porche. A la derecha, está el comedor, que tiene su propio balcón y una chimenea, la cocina (con acceso al garaje) y un aseo para invitados. Otra puerta desde el hall de entrada conduce al estudio.

La planta superior tiene cinco dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios tiene su propio balcón privado, con una vista panorámica que incluye la cascada, mientras que otros dos dormitorios comparten un balcón.

En el nivel inferior de la villa hay un gran garaje y trasteros, así como un área de entretenimiento con una acogedora chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor para reuniones, y una cocina americana.

La villa tiene un jardín atractivo y se vende parcialmente amueblada.

ISOLA DEL LIRI Y LA CIOCIARIA

Isola del Liri es una de las principales ciudades medievales en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. El centro histórico de Isola del Liri se encuentra en realidad en una isla formada por la convergencia de dos ríos con una espectacular cascada que forma el punto focal del casco antiguo.

El centro histórico de Isola del Liri se encuentra en realidad en una isla formada por la convergencia de dos ríos con una espectacular cascada que forma el punto focal del casco antiguo. La ciudad tiene muchos festivales durante todo el año, incluido el festival de blues de larga data (es por eso que está hermanado con Nueva Orleans). El centro histórico es particularmente conocido por sus numerosos bares y restaurantes.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Isola del Liri en sí es templada, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada, incluida Isola del Liri, que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes raíces italianos.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Villa Capitino is an elegant but comfortable modern villa, spacious and bright, in a quiet, leafy residential neighbourhood on the outskirts of Isola del Liri. From its advantage position on the ridge, you have a clear view of the old town, including in the distance its distinctive waterfall.

A porch leads to the large entrance hall, from which marble stairs with carved wood balustrades lead to the upper floor. To the left, a large arch leads into the generous double sitting room, which has its own door onto the porch area. To the right, there is the dining room, which has its own balcony and a fireplace, the kitchen (with access down into the garage), and a guest wc. A further door from the entrance hall leads into the study

The upper floor has five bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms has its own private balcony, with a sweeping view including the waterfall, while two of the other bedrooms share a balcony.

On the lower level of the villa there is a large garage and storage rooms, as well as an entertainment area with a cozy log fireplace, creating a warm, inviting atmosphere for gatherings, and a kitchenette.

The villa has an attractive garden and is being sold partially furnished.

ISOLA DEL LIRI AND THE CIOCIARIA

Isola del Liri is one of the major medieval towns in the area of Italy called the Ciociaria, the name given to the fertile land that lies south of Rome but north of Naples, situated inland in the hills in the heart of Italy. The historic centre of Isola del Liri is actually on an island formed by the convergence of two rivers with a spectacular waterfall forming the focal point of the old town.

The historic centre of Isola del Liri is actually on an island formed by the convergence of two rivers with a spectacular waterfall forming the focal point of the old town. The town has many festival throughout the year, including long standing blues festival (this is why it is twinned with New Orleans). The historic centre is particularly known for its many bars and restaurants.

The Ciociaria region is within easy reach of both Rome and Naples and their respective airports. A day's shopping in Rome is a common pastime, while an even shorter drive brings you to the charming beaches south of Rome. Alternatively, drive east, and the mountains of the Abruzzo National Park await with horse trekking in the magnificent beech forests, and sparkling mountain lakes and rivers where you can swim in the heat of the summer. And at the other extreme of temperature, although Isola del Liri itself is temperate, less than an hour's drive brings you to the winter ski slopes.

Often overlooked, both by tourists and by those foreigners in search of an Italian home, in favour of the more publicized regions of Tuscany and Umbria, the Ciociaria remains largely an unspoilt gem with beautiful scenery and medieval hilltop towns. A home or second home in the Ciociaria, in the hilltop towns of Arpino, Veroli, Alatri or in the rolling countryside including Isola del Liri that surrounds them, will afford you a setting where over two thousand years of history combine with an idyllic rural Italian lifestyle, where you can still discover the 'real' Italy and take time out from the busy crowds of the larger tourist cities, while being less than ninety minutes journey from central Rome or either of Rome's two airports.

VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls is an Italian-incorporated company owned by a British/Australian Chartered Accountant and her photographer daughter, and offers a package of services to facilitate all aspects of the purchase and restoration of Italian property by overseas clients. The Via Romana team works in collaboration with various fully-licensed Italian real estate agencies including Case & Casali Real Estate Agency represented by Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei has been enrolled in the register of real estate agents at the Chamber of Commerce in Frosinone, Lazio since 2007 and has much experience in the international marketing of Italian real estate.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 320 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Calificación energética: NA
Referencia: VillaCapitino

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 83.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
107.0 km - Napoli NAP - Capodichino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 640 m - Estación de tren - Isola Liri
Hospital: 230 m - Casa Di Cura Santa Maria Teresa
Costa: 46.5 km
Estación de esquí: 19.4 km

Información de Isola del Liri

Altitud: 217 m s.n.m.
Superficie: 16.01 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 10945

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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Via Romana Srls

Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone

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