Casa de campo 2 habitaciones, 110 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (provincia)

Casa Le Gotte es una casa adosada de 2 dormitorios / 2 baños a la venta en una pequeña aldea cerca de la encantadora ciudad histórica de Monte San Giovanni Campano, a solo 90 minutos de Roma.

Esta propiedad muy interesante consta de 110m2 independiente de 110m2. casa con un patio cerrado y seguro, un olivar de alrededor de 20 árboles y una dependencia que se registra en los planos catastrales que agregan otros 100 metros cuadrados.

Distribuida en dos niveles, la casa principal bien mantenida, habitable y con todos sus sistemas en funcionamiento, comprende:

• La planta baja con amplio hall de entrada, salón diáfano y cocina con chimenea (que también es un “termo camino” que tiene la función añadida, si se activa, de calentar el agua caliente de los radiadores) y un baño al servicio del sala de estar.
• El primer piso, al que se accede por una atractiva y amplia escalera interior, se compone de dos dormitorios dobles, un baño con bañera / ducha que sirve a la zona de dormitorio, todos accesibles desde un amplio pasillo.
• Las decoraciones de estuco en los techos de los pasillos brindan una característica interesante y elegante.

El área exterior de aproximadamente 3.000 metros cuadrados. consta de un gran patio de entrada privado a la izquierda de las puertas corredizas de entrada; en la parte trasera de la propiedad hay un gran olivar con alrededor de 20 olivos, algunos de los cuales son hermosos árboles centenarios.

En el lado izquierdo de la casa hay un segundo edificio, también en el catastro catastral, de unos 100 m2. que actualmente se utiliza como trastero, bodega y leñera. Hay un tanque de agua con un sistema de riego eléctrico.

La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de un café bien calificado llamado "I Marchesi" ubicado en Via le Gotte.

El precio de venta indicado es para toda la propiedad que consta de la casa unifamiliar, el olivar y el edificio catastral adyacente.


MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO Y LA CIOCIARIA
Monte San Giovanni Campano es una de las encantadoras ciudades medievales de la zona de Italia llamada Ciociaria, el nombre que recibe la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas del corazón de Italia. La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, diríjase hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque el propio Monte San Giovanni Campano es templado, menos de una hora en coche te lleva a las pistas de esquí de invierno.

A menudo pasada por alto, tanto por turistas como por aquellos extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una vivienda o una segunda residencia en la Ciociaria, en las localidades montañosas de Monte san Giovanni Campano, Alvito, Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le ofrecerá un entorno en el que más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la "verdadera" Italia y tomarse un tiempo de las ajetreadas multitudes de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a solo 90 a 120 minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un contador público británico / australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali, representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio desde 2007 y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.