Villa 3 habitaciones, 400 m²

Monte San Giovanni Campano, Frosinone (provincia)

VILLA CAPPUCCINI, MONTE SAN GIOVANNI CAMPANO (Ref. 437)

Villa Cappuccini (Ref. 437) se encuentra en la hermosa e histórica ciudad de Monte San Giovanni Campano.

La villa está configurada actualmente como tres apartamentos y se extiende sobre tres niveles. También benefuga desde un patio exterior de 300 metros cuadrados y un gran olivar de aproximadamente 1500 metros cuadrados.

La planta baja, accesible desde el gran porche de entrada, se abre a un pasillo que conduce a una habitación utilizada como gimnasio y la escalera que conduce al piso superior; El primer apartamento consta de un gran hall de entrada, un dormitorio doble, una cocina, un comedor con chimenea, un baño con ducha y un armario.

El primer piso (medio), que consta de dos balcones y 6 habitaciones, está actualmente por ser reformado y terminado.

La escalera desde el piso medio accede al tercer apartamento en el piso superior. Aquí se encuentra

• una hermosa sala de estar con una cocina abierta, moderna con puertas lacadas burdeos, completa con electrodomésticos y con una península y acceso al balcón,
• un pasillo que conduce al comedor también con balcón,
• un dormitorio doble con armario empotrado,
• una habitación adicional actualmente utilizada como estudio, todo pavimentado con gres porcelánico de efecto madera,
• un baño con cabina de ducha en un nicho, y
una espléndida terraza cubierta de 25 metros cuadrados, una verdadera representación de la libertad, pavimentada en gres porcelánico, con salón, una posición maravillosa para cenar al aire libre, la posibilidad de barbacoas en compañía pero sobre todo con una espléndida vista panorámica.

La propiedad fue renovada recientemente en 2018, se instalaron ventanas de doble acristalamiento y la calefacción es alimentada por GLP con radiadores.

Independiente y, por lo tanto, expuesta en cuatro lados, disfruta de una excelente iluminación natural y una espléndida vista panorámica. Una conexión por carretera muy fácil conduce al centro histórico de Monte San Giovanni Campano, donde hay muchas tiendas, cafés, restaurantes y servicios. Los aeropuertos de Roma y Roma están a solo 90 minutos en coche.


MSGC Y LA CIOCIARIA

Monte San Giovanni Campano (MSGC) es una de las principales ciudades medievales en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre dado a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. M.S.G. Campano parece existir en un contexto donde el tiempo se ha detenido en la época medieval. Aquí se puede pasear por los callejones históricos, entre hermosas plazas donde hay restaurantes de renombre, mientras se encuentra a solo unos pasos del centro de la ciudad con sus tiendas y servicios; el transporte público se encuentra a poca distancia; pero en cada esquina se disfruta del silencio, las vistas del maravilloso Castillo y las impresionantes vistas sobre el valle.

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque el Monte San Giovanni Campano en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Monte San Giovanni Campano, Boville Ernica, Arpino, Veroli o en el campo ondulado que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007, su agencia es uno de los agentes inmobiliarios más grandes y más respetados de la zona y tiene mucha experiencia en el marketing internacional de bienes raíces italianos.