Casa independiente 4 habitaciones, 200 m²

Paliano, Frosinone (provincia)

PALIANO: VIA DELLA CONA
En el corazón de la ciudad de Paliano, a solo 600 m del centro, ofrecemos en venta una espléndida villa unifamiliar, única en su tipo.
Desarrollada en tres niveles, la solución es una propuesta que se distingue por elegancia, funcionalidad y versatilidad de los espacios.
La construcción iniciada en 1994, terminada posteriormente en 1996, ha sido completamente renovada en 2023. La propiedad se encuentra en un complejo de villas pero, al estar ubicada en la última, goza de una máxima privacidad.
Al atravesar el portón eléctrico, nos da la bienvenida un exuberante jardín que rodea toda la propiedad y una práctica corte pavimentada a servicio de la zona de día.
La historia de esta confortable villa comienza con la entrada, desde la planta baja, que da a un amplio y cómodo comedor, con una cocina abierta adyacente, un salón muy espacioso y un baño con cabina de ducha y ventana. El comedor está rodeado de grandes ventanales luminosos y embellecido por una maravillosa columna adosada a una chimenea de doble cara que permite calentar todos y cada uno de los tres locales mencionados anteriormente, y por una escalera que conduce al primer piso.
Al subir las escaleras, nos da la bienvenida una imponente balconada con vistas al piso inferior con un entorno de ventanas panorámicas con vistas al centro histórico de la ciudad.
A lo largo del balcón y las ventanas hay un pasillo que permite el acceso a un segundo baño, también con cabina de ducha y ventana, un primer dormitorio doble, bien proporcionado y acogedor con un baño privado adicional y, finalmente, una encantadora habitación pequeña.
Al final del pasillo encontramos una escalera, caracterizada por ventanas verticales, que conduce a un último piso de buhardilla, espacioso y bien dividido por un pequeño vestíbulo que nos acompaña a un segundo dormitorio doble, a una habitación pequeña adicional actualmente utilizada como estudio y a un pequeño baño de servicio. Este nivel se caracteriza por la presencia de un solárium ideal para pasar momentos de relax.
Con un diseño elegante y moderno, esta solución ha sido realizada creando una armonía entre los espacios interiores y exteriores para un flujo ininterrumpido capaz de superar la simple continuidad visual con amplios balcones circulares y ventanas que regalan una vista casi pintoresca del panorama de Paliano desde arriba.
Completa la propiedad una práctica caja de garaje y un local técnico. Para una mejor eficiencia energética, toda la propiedad cuenta con ingeniería energética con paneles fotovoltaicos de 6 kw, dos paneles térmicos para la producción de agua caliente y caldera híbrida gas electricidad con inversor.
Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda lista para vivir, inmersa en el verde, en un entorno de paz y tranquilidad pero, al mismo tiempo, a un paso de los principales servicios que ofrece la ciudad.

Para obtener más información y/o concertar una cita, contacte con nosotros en el: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189