Casa semi-independiente 3 habitaciones, 200 m²

Pescosolido, Frosinone (provincia)

Una espectacular casa moderna con vistas panorámicas, amplias terrazas y un jardín privado, Villa Ara Vecchia lleva el nombre de 'aia' ('ara' en el dialecto local): un antiguo círculo de trilla que ha sido cuidadosamente restaurado e incorporado como una de las entretenidas terrazas.

Las puertas se abren al recorrido de Ara Vecchia, pasando por el jardín privado vallado (con un amplio espacio plano para una piscina) y el almacén de piedra. La aia crea una gran terraza superior, con vistas panorámicas del Valle di Comino, Valle Roveto y Valle dei Monti Lepini. Su forma curva se recoge y refleja en el diseño de la casa, que comparte una pared con la villa adyacente que es de un diseño de vanguardia similar.

Las escaleras conducen a la segunda gran terraza, que se abre a las áreas de comedor y descanso.

Desde la puerta principal, le recibe una visión de paredes curvadas y techos circulares. La sala de estar principal es de planta abierta, con chimenea de leña y puertas francesas a la terraza inferior. La elegante cocina bien equipada también se encuentra en este nivel, al igual que un baño.

Las escaleras de caracol conducen a otro nivel entretenido: una acogedora habitación con una gran chimenea de leña, una bodega excavada en la roca maciza y una pequeña cocina adicional. Esta área también tiene su propio acceso directo a la calle.

Desde la sala de estar principal, las escaleras se curvan, pasando el estudio / biblioteca (con otra chimenea), hasta los dormitorios, que, al igual que el estudio, son suelo de parquet en todas partes. Dos de los tres dormitorios se abren a otro balcón. Hay otro baño en este nivel.

También hay un garaje muy grande, con dos persianas enrollables. La propiedad disfruta de un excelente acceso por carretera.

Clasificación energética: G


LA REGIÓN DE LA CIOCIARIA

La región de Ciociaria está a poca distancia de Roma y Nápoles y de sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con caminatas a caballo en los magníficos bosques de hayas y los lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Sora en sí es templado, a menos de una hora en coche se llega a las pistas de esquí de invierno.

A menudo ignorada, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, en favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, la Ciociaria sigue siendo en gran parte una joya virgen con hermosos paisajes y ciudades medievales en la cima de una colina. Una casa o segunda casa en Ciociaria, en las ciudades de Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que las rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano, donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un tiempo de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a menos de noventa minutos de viaje del centro de Roma o de cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.

VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de un Contador Público Británico / Australiano y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio, desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes raíces italianos.