Casa 5 habitaciones, 500 m²

Pescosolido, Frosinone (provincia)

Una finca inmersa en la naturaleza, con una historia lista para resurgir. Ofrecemos en EXCLUSIVA una extraordinaria propiedad de aproximadamente 14.000 m², en una ubicación panorámica con una espléndida vista de las montañas que rodean Sora. La propiedad nació como agroturismo y se utilizó como estructura receptiva y de restauración hasta 2016. La actividad actualmente no está activa, pero la estructura, completamente amueblada y mantenida con cuidado, conserva los espacios y los equipamientos que caracterizaron su actividad anterior, ofreciendo interesantes posibilidades de desarrollo para quienes deseen emprender un nuevo proyecto empresarial ligado a la hospitalidad, la restauración y la valorización del territorio. La estructura principal fue completamente renovada en 2000 y se desarrolla en dos niveles. En la planta baja hay tres amplias salas de comedor, con capacidad para aproximadamente 70 comensales, una cocina profesional completamente equipada y una gran despensa. En el exterior, una amplia área pavimentada permite habilitar mesas adicionales durante la bella estación, llegando a una capacidad total de aproximadamente 150 invitados. Completan los espacios exteriores un horno de leña de piedra, un pozo para el suministro de agua y un depósito para la recogida de agua de lluvia. El piso superior está dedicado a la hospitalidad e incluye 6 habitaciones: 3 habitaciones cuádruples, 1 habitación individual, 1 habitación equipada para personas con discapacidad. Todas las habitaciones completas disponen de baño privado y ventana. Dentro de la propiedad también hay una segunda edificación para renovar, ideal para realizar la vivienda privada de los futuros gestores o desarrollar espacios adicionales al servicio del proyecto. El piso superior comprende entrada, salón con kitchenette, dormitorio doble y baño; en la planta baja se encuentran un almacén y una zona utilizable como refugio para animales o depósito. La finca dispone además de una gran área de estacionamiento con acceso directo desde la calle, adecuada para acoger a numerosos huéspedes. Importante también la componente agrícola: el terreno alberga aproximadamente 300 olivos productivos y numerosos árboles frutales, creando interesantes posibilidades de valorización de la producción agrícola y de posibles productos de km 0. El contexto natural representa uno de los puntos fuertes de la propiedad: amplios espacios verdes, tranquilidad, vista panorámica de las montañas y total inmersión en la naturaleza caracterizan un lugar ideal para quienes desean alejarse de la ciudad y construir un nuevo proyecto de vida. Una propiedad con múltiples posibilidades, que une una estructura nacida como agroturismo, espacios destinados a la acogida, una vivienda para renovar y una importante superficie agrícola. La actividad no está actualmente en funcionamiento: la propiedad se propone como una oportunidad para quienes deseen evaluar el rescate y el desarrollo de un nuevo proyecto empresarial, a construir a partir de las características y los equipamientos ya presentes. Clase Energética: G EPI: 293,34 kwh/m2 año