Negociable
400.000 €
Villa 7 habitaciones, 240 m² Pofi, Frosinone (provincia)
Características
Descripción
En el verde de la Ciociaria, en una posición reservada pero bien comunicada con Roma, Nápoles y la autopista A1, proponemos una villa independiente de aproximadamente 240 m² en total, rodeada de aproximadamente 16.000 m² de terreno privado principalmente llano y cuidado como jardín.
La villa se desarrolla en dos niveles de aproximadamente 120 m² cada uno.
La planta baja está terminada y utilizable, aunque requiere intervenciones de modernización y renovación. El primer piso se encuentra en estado bruto y representa una extraordinaria oportunidad para crear nuevos ambientes según las propias necesidades: habitaciones y baños adicionales, una zona para los huéspedes, un estudio o una segunda unidad habitacional.
En el exterior, un amplio porche cubierto con arcos y pavimento de terracota ofrece el espacio ideal para comidas, relax y vida al aire libre durante gran parte del año. El gran jardín, enriquecido con árboles, setos e iluminación, ofrece privacidad y espacio suficiente para realizar una piscina, una zona deportiva, un huerto u otras zonas recreativas.
La propiedad dispone de dos entradas. Está presente también un capannone servido por acceso autónomo respecto a la villa, particularmente interesante como depósito, laboratorio, garaje, espacio para hobbies o actividades profesionales.
Una propiedad versátil, ideal como vivienda principal, gran casa familiar, residencia de campo o proyecto para valorizar para hospitalidad y alquileres turísticos.
La zona está conectada a la autopista A1 a través de las salidas de Frosinone y Ceprano y dispone de conexiones ferroviarias hacia Roma y Nápoles desde la estación de Castro-Pofi-Vallecorsa.
Superficies indicadas:
– Planta baja terminada y utilizable: aproximadamente 120 m²
– Primer piso en estado bruto: aproximadamente 120 m²
– Terreno/jardín: aproximadamente 16.000 m² Amplios porches cubiertos
– Capannone con entrada independiente
– Dos accesos a la propiedad
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- N/A
- Superficie útil
- 240 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 2
- Terreno
- 1 ha
- Jardín
- 6000 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Frosinone-Pofi
Distancia desde:
- Aeropuertos
72.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Roma FCO - Fiumicino
106.0 km - Napoli NAP - Capodichino
116.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Salida de la autopista
- 7.7 km
- Hospital
- 4.9 km - Ospedale Civile FR5
- Costa
- 30.5 km
- Estación de esquí
- 30.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
5.0 km - Supermercado - Jetzt anderer laden
6.5 km - Pastelería - Pasticceria Lauretti
6.8 km - Centro comercial - Conad
9.0 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Adriana
- Comer fuera
4.7 km - Bar - Bar l'Agrifoglio
4.8 km - Restaurante - Bar Aurora
7.6 km - Café
7.8 km - Restaurante de comida rápida
- Actividades deportivas
6.7 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport
9.5 km - Gimnasio - Jump 4 Fitness
11.2 km - Centro ecuestre - Selleria Bracaglia
28.2 km - Club de Golf - Golf Club Fiuggi
- Escuelas
5.7 km - Escuela - Scuola primaria Ripi
9.6 km - Universidad - Accademia Delle Belle Arti
10.0 km - Institución de educación superior - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
- Farmacia
- 5.0 km - Farmacia - Farmacia Querqui
- Veterinario
- 36.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Michele
Información de Pofi
- Altitud
- 283 m s.n.m.
- Superficie
- 30.6809 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 3860
Contactar con el anunciante
Patrizia Stelitano
Via Pacifico Benetti 38, Roma, Roma
3357488529
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