Villa 9 habitaciones, 700 m²

Rocca d'Arce, Frosinone (provincia)

"Palacio Sera"
En Rocca D'Arce (Via Santa Lucia), nos complace ofrecer a la venta una casa unifamiliar distribuida en tres niveles, con patio y jardín para un total de aproximadamente 2000 m2 para uso exclusivo.
La propiedad fue construida a mediados de los años 70, se encuentra en excelentes condiciones y en su interior hay 4 apartamentos (dos por planta) y en la planta baja diversos locales comerciales y trasteros anteriormente utilizados como supermercado, bar y trasteros.
La superficie total es de aproximadamente 700 m2 y la presencia de numerosos tabiques permite realizar numerosos cambios en los distintos ambientes internos.
La exposición de la propiedad es óptima, lo que garantiza una excelente luminosidad y amplitud en las distintas plantas.
Internamente la villa se divide de la siguiente manera:
Planta baja destinada a uso comercial, dividida en 5 estancias diferenciadas más dos baños y sala de calderas;
En la primera planta encontramos dos apartamentos similares, uno en buen estado compuesto por recibidor, salón, cocina, dos dormitorios, baño, balcón, ya habitable, mientras que el otro está totalmente reformado, con entrada, salón doble con chimenea, cocina. , tres dormitorios, dos baños y terraza.
En el segundo piso hay otros dos departamentos idénticos pero por terminar, ambos con hall de entrada, salón, cocina, dos dormitorios de servicio, closet y pequeña terraza.
La Villa está completamente vallada, tiene la comodidad de tener una doble entrada que permite una posible subdivisión interna si es habitada por varias familias, el jardín es plano con algunos árboles frutales y un seto de hoja perenne que garantiza una excelente privacidad.
La estructura es de hormigón armado, el tejado está en excelentes condiciones y no requiere un mantenimiento extraordinario, los elementos fijos son en parte de madera, en parte de aluminio con persianas enrollables y calefacción independiente de gas metano.
El sistema eléctrico y sanitario de los apartamentos del primer piso está en pleno funcionamiento, mientras que en el segundo piso está por completarse para las otras dos unidades.
El mobiliario está parcialmente presente, dando al comprador la oportunidad de personalizar las estancias según sus gustos y necesidades.
Al contar con varios balcones, una terraza y el jardín, es posible disfrutar de una sugerente vista panorámica y/o pasar agradables momentos al aire libre.
Esta villa es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa y bien mantenida con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y relajante, pero también se presta para una compra para un uso distinto al residencial, por ejemplo como RSA o instalación de alojamiento.
Existe la posibilidad de poder adquirir por separado la planta baja destinada a uso comercial.
Excelente inversión.
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