Casa semi-independiente 2 habitaciones, 114 m²

Rocca d'Arce, Frosinone (provincia)

"Casa de la Plaza"
En el entorno encantador y auténtico del centro histórico de Rocca d'Arce, un pueblo de orígenes antiguos que aún conserva todo el encanto de una ciudad milenaria encaramada en un espolón rocoso a más de 500 metros sobre el nivel del mar con espectaculares vistas al valle de Liri, se encuentra una elegante casa tradicional con carácter histórico, lista para seducir a quienes buscan una casa con gran potencial en el corazón de Ciociaria, Lazio.
Esta propiedad, de aproximadamente 114 m2 en dos niveles, se encuentra en buenas condiciones y, con una pequeña actualización, podría restaurarse a su antigua gloria, convirtiéndose en una verdadera joya residencial o una casa de vacaciones con un fuerte atractivo turístico.
La entrada se abre a una estancia que alberga una cocina comedor con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y agradable, una acogedora sala de estar y otra habitación actualmente utilizada como dormitorio, pero fácilmente configurable según las necesidades de los compradores, así como un espacio útil bajo la escalera ideal para lavadora y área de lavado.
Una cómoda escalera interior conduce al primer piso, donde dos dormitorios bien proporcionados y un baño completan la zona de dormir, garantizando privacidad y comodidad.
Cada habitación disfruta de luz natural y vistas características a los callejones y a la plaza del pueblo.
Cabe destacar el balcón panorámico que domina todo el valle, un espacio único desde el que admirar inolvidables puestas de sol y respirar el aire puro y fresco que caracteriza al pueblo, descrito por muchos como un auténtico balcón natural sobre el Valle del Liri.
Otra ventaja excepcional para el centro histórico es el garaje de aproximadamente 23 m2, una rareza en un pueblo donde el espacio de estacionamiento a menudo es limitado.
Este espacio adicional hace que la propiedad sea ideal no sólo como residencia permanente, sino también como inversión para alquileres turísticos o alquileres a corto plazo, atrayendo a quienes deseen vivir o alojarse en un entorno histórico encantador.
La propiedad goza de una ubicación conveniente cerca de las principales carreteras: se llega fácilmente en coche desde la SS6 Casilina, pasando por la cercana localidad de Arce, y tiene fácil acceso a la autopista A1 (salida Ceprano) para conexiones rápidas con Roma y el sur de Italia. También cuenta con transporte público y paradas de autobús cercanas, con fácil acceso a estaciones de tren y terminales de autobuses para conexiones regionales.
Por último, la solución está equipada con todos los servicios conectados y una conexión a Internet de fibra mixta, lista para recibir sin ningún tipo de intervención del sistema.
Esta casa representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean combinar la vida cotidiana con la experiencia de un auténtico pueblo histórico, rico en tradición, cultura y naturaleza, y con potencial para el desarrollo residencial y hotelero.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.