Edificio 10 habitaciones, 308 m²

Roccasecca, Frosinone (provincia)

En pleno centro de la estación de Roccasecca, en Via Garigliano, ofrecemos a la venta un interesante edificio independiente con gran potencial, una solución ideal para aquellos que deseen llevar a cabo un proyecto de reurbanización inmobiliaria en una de las ubicaciones más conocidas de la provincia de Frosinone.
Roccasecca, lugar de nacimiento de Santo Tomás de Aquino, es un centro estratégico en el valle del Liri, reconocido por su calidad de vida y sus excelentes conexiones con el resto de la región.
El municipio cuenta con la estación de tren de Roccasecca, que ofrece conexiones con Roma, Cassino y Nápoles, y es fácilmente accesible a través de la carretera regional de Casilina y el cercano peaje de Pontecorvo-Castrocielo en la autopista A1 Milán-Nápoles, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para quienes desean vivir en la zona como para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario local.
La propiedad se distribuye en dos niveles y representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad que puedan personalizar completamente según sus necesidades.
En la planta baja encontramos un amplio local comercial de aproximadamente 140 m2, que anteriormente se utilizaba como panadería.
Gracias a su gran superficie y fácil acceso, el inmueble conserva todas las características necesarias para ser restaurado a su función original o adaptado a cualquier otra actividad comercial, artesanal o profesional. Actualmente, el espacio está sin uso y necesita reformas, lo que ofrece la oportunidad de diseñarlo y acondicionarlo para un futuro negocio.
Atravesando el edificio se llega a la primera planta, donde hay un apartamento de aproximadamente 168 m2, que necesita una reforma integral.
Sus generosas dimensiones permiten rediseñar los espacios según los criterios de vivienda más modernos, creando una espaciosa residencia principal o varias unidades, si desea maximizar su retorno de inversión.
La vivienda también cuenta con un patio exclusivo de aproximadamente 198 metros cuadrados, un valioso espacio al aire libre que añade un valor significativo y que puede utilizarse como zona de relajación, jardín, aparcamiento privado o espacio social.
El edificio se encuentra en tan mal estado que requiere una renovación completa, pero es precisamente esta característica la que lo hace particularmente atractivo para empresas, inversores y particulares que buscan una propiedad para revalorizar.
Las amplias superficies y la distribución permiten numerosas soluciones de diseño: desde crear un local comercial en la planta baja con una vivienda en la planta superior, hasta crear una propiedad que genere ingresos renovando el espacio para alquilar y reservando el apartamento como residencia principal o inversión adicional.
Gracias a su estructura, ubicación y potencial de transformación, este edificio representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de revalorización. Esta solución combina negocio, vivienda e inversión en un solo inmueble, ofreciendo la posibilidad de revitalizar un edificio con gran potencial en el corazón de Roccasecca.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.